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有什么問題你可以拒絕接受

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 925人看過

有什么問題可以拒絕收房？

購房者對開發商交付的房子不滿意。如果他們想退房，可以通過以下兩種方式拒絕接受房子：

1。房屋不符合合同約定的交付條件。約定條件是指消費者和開發企業在購買合同中可以退房的條件。在這種情況下，法律更加注重當事人意思自治原則，充分尊重當事人的約定。根據《合同法》規定的基本原則，雙方約定退房的具體條件，消費者能夠證明退房條件成立的，購房人可以拒絕接受。例如，雙方同意在收到房屋時完成精裝修，否則購房者可以拒絕接收房屋。如果開發商交付空白房屋，買方當然有權拒絕接收房屋并要求開發商索賠單位和責任。

2。根據我國《商品房質量保證書》和《商品房質量保證書》及《商品房質量保證書》的規定，由買受人承擔責任。房屋征收的步驟是什么。開發商和業主核實材料。雙方確認收房流程。

2。業主收到竣工驗收記錄表、住宅質量保證書、住宅使用說明書（這三項必須是原件）和房屋、土地測繪技術報告，開發商予以說明。業主對新房的全面驗收是驗房工作的重中之重。

4業主對驗收中存在的問題提出問題、改進意見或解決辦法。雙方應根據協議內容協商并達成書面協議，解決交貨中存在的問題。15日內不能解決的，雙方應當就解決辦法和期限達成書面協議。

5。開發商出具測量面積的測量報告，雙方確認面積誤差后，結算剩余房款、各項費用及延期交付違約金。

6。業主拿到新的房屋鑰匙，并在房屋鑰匙收據上簽字。

7。與物業公司簽訂物業協議，向物業公司交納物業費，索取發票或蓋章收據。

8。業主委托開發商辦理產權證的，開發商可以收取契稅和房屋產權登記費。代理費的金額由雙方協商確定。業主也有權拒絕代理。

9。業主在入住交接單上簽字，完成房屋收繳。

拒絕接受房子有什么問題？如果業主在收房時發現問題，必須要求開發商整改。如果開發商不改變，應該通過法律途徑幫助他們維權。業主拒絕接受房子，但沒有得到開發商的重視。為了解決問題，給自己帶來好處，你可以向律師求助。你知道嗎

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