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如果約定的房屋面積與實(shí)測(cè)面積不一致，我們?cè)撛趺崔k

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 404人看過(guò)

（1） 在較小誤差范圍內(nèi)（如正負(fù)1%）視為實(shí)測(cè)面積與臨時(shí)實(shí)測(cè)面積一致，買(mǎi)賣(mài)雙方不再結(jié)算差價(jià)。（二）在買(mǎi)受人可以接受的合理范圍內(nèi)（如正負(fù)3%以?xún)?nèi)），買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定的房屋單價(jià)重新結(jié)算差價(jià)；（3）誤差超過(guò)上述合理范圍（正負(fù)誤差超過(guò)3%）的，視為出賣(mài)人違約，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人返還房?jī)r(jià)及其利息，并依法支付相應(yīng)的違約金合同條款。商品房銷(xiāo)售面積，是指買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的公寓或單元的建筑面積和共用的公共建筑面積。出賣(mài)人必須標(biāo)明該商品房的銷(xiāo)售面積，并標(biāo)明該商品房的建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e。

3。商品房銷(xiāo)售面積應(yīng)當(dāng)以平方米為單位標(biāo)示。

4。商品房銷(xiāo)售面積與實(shí)際面積之差超過(guò)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)量計(jì)算技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)量限值。

5。每套、每套銷(xiāo)售的商品房銷(xiāo)售面積為整棟商品房的實(shí)際總面積。如果a.

<2。如果借款人在銀行按揭前失去貸款合同，借款人需要宣布合同無(wú)效。三個(gè)月后，他可以拿著相關(guān)證明申請(qǐng)解除已簽訂的合同，然后與開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同。

3。如果購(gòu)房貸款申請(qǐng)為公積金貸款，且沒(méi)有購(gòu)房合同原件的，借款人還可以提供加蓋當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠≌碌男畔⒆C明。

為了避免合同約定的房屋面積與實(shí)際面積有差異，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)最好實(shí)際測(cè)量房屋面積。一旦二者出現(xiàn)分歧，要及時(shí)維護(hù)其合法權(quán)益，使其損失得到補(bǔ)償。還有其他相關(guān)問(wèn)題想知道，歡迎到法律BA網(wǎng)咨詢(xún)法律意見(jiàn)。你知道嗎

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