賣方XXX（以下簡稱甲方）

買方XXX（以下簡稱乙方）

擔保人XXX（以下簡稱丙方）

特此通過中介XXX和XXX的介紹，同意就本合同條款進行如下協商：

第一條甲方愿意在XX市XX區XX路XX工廠和設備生產機設立獨資企業，所有配件和配件（詳見附加稅銷售標識）均出售給乙方，乙方愿意按合同價格購買。第二條本次購銷價格經雙方協商確定如下：

（1）廠房及其附屬建筑物的總價為人民幣XXX元。

（2）廠房及其附件的談判價格為XXX元整。（3） 發電機的議價為XX元。

（4）同意電站水電設施補貼XX元。總價為人民幣x萬x百x十。

本合同簽訂之日，乙方應將上述款項一次性支付給甲方，甲方應在中介人在場的情況下親自驗收，并在價格下蓋章，不得再開具收據。第三條甲方收到前條價格的當天，甲方應會同乙方、擔保人、中介人到本合同第一條規定的工廠地址，檢查廠房（包括所有門窗、風機廠等），內隔柵、添加物、電氣、供水設施等）及生產機械及配件等，由乙方逐一收取營業收入。

第四條甲方已將買賣標的物的交付情況通知乙方，乙方已核實收到的標的物實物部分完整無瑕疵。事后，乙方不得主張標的物有瑕疵，要求甲方降價并返還部分價款。

第五條甲方應在合同簽訂當天將賣方工廠的商業登記證（商號）和XX政府的商業登記證（商號）以及其他相關證明移交給乙方，以便進行更名或繼承。

第六條本次交易成立后，甲方應向乙方提供交易標的廠房的相關產權登記文件，并于指定日期向房地產行政主管部門申請權屬轉移登記，或向乙方提出申請稅務機關為履行義務變更房地產納稅人的納稅程序。甲方應無條件處理，不得以轉移責任或借口向乙方要求補貼、漲價為難。

第七條甲方保證本次交易標的物歸自己所有，與他人之間不存在不明確的事項。如日后第三方有異議或過錯，甲方應合理抗辯并排除一切障礙，乙方不受任何損失。第八條甲方保證本次交易標的物的全部所有權未與他人訂立買賣合同、抵押、典當、質押等權利，或者保證債權擔保等瑕疵正確。

第九條甲方違反本合同前兩條條件之一的，乙方應當按照不履行債務的規定行使權利，并依法追究甲方的刑事責任。丙方愿意與乙方對債務的履行承擔連帶責任，除非乙方債務全部履行完畢，否則丙方的擔保責任不消滅。

第十條乙方應負責支付本次交易標的物及自x、XXX起工廠的相關業務水電費、人事費或應稅稅費。但上述部分由甲方負責，否則甲方應賠償乙方損失。

第十一條自本銷售合同簽訂之日起，甲方不得借用XX工廠編號或以任何工廠關系的名義與外方進行談判。甲方違反前款約定的，乙方可以要求賠償損失，甲方無異議。

第十二條甲方出售工廠前，工廠存在尚未清償的內外債權債務，乙方不承擔或轉讓，債權債務仍由甲方取得或清償，但乙方不得代為收取債務，否則甲方不予承擔或清償將被追究責任。第十三條交易費用的約定負擔如下：

（1）甲方承擔交易合同的印花稅和公證費。

（2）廠房產權轉讓登記和工廠名稱變更登記的費用由乙方承擔。

第十四條任何一方不得以任何理由終止或回購本次交易。第十五條本買賣合同的標的如下：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

賣方（甲方）：XXX打印

身份證統一號碼：

地址：

買方（乙方）：XXX打印

身份證統一號碼：

地址：

擔保人（丙方）：XXX打印

身份證統一號碼：

XX