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寧波
結婚后房子是共有財產嗎？
結婚后房子是共有財產嗎？
婚后購買的房產，是夫妻兩人共同出資的，無論出資比例，一般視為夫妻共同財產。
如該房產由夫妻一方父母購買，以贈與的形式給孩子的，如沒有贈與協議或贈與協議不明確給孩子個人還是孩子家庭的，按《婚姻法》規定，應屬夫妻共同財產。如夫妻一方或雙方父母出資部分購房款，可比照上述辦法，或按購房款的比例確定夫妻共同財產的比例。
至于其它形式籌集的購房資金，則根據其資金的來源，依據相關法律法規認定是否屬于夫妻共同財產.
以下幾種情況房產為夫妻共同財產
1.無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產。
2.結婚前，一方父母出首付款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應認定為夫妻共同財產，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外。
1.結婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認定為夫妻共有。
2.婚后夫妻雙方用共同財產買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產。
3.結婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同財產。
4.結婚后，一方父母出首付款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當多分。
5.結婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產。
特殊情況分類討論
1.結婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據證明出資情況，那雙方對房屋按份共有;如不能證明，且一方否認另一方購房時有出資，則只能認定為一方的個人財產。
2.結婚前，一方出首付款，婚后共同還貸，房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時房屋由雙方協議處理。不能達成協議，法院可判決房子歸登記房，共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分由雙方平均分割。
3.在結婚前或者婚姻關系存續期間，約定將一方個人房產贈與另一方或者變更為夫妻共有，但未辦理公證，也沒有辦理房產更名/加名手續的，贈與方可以撤銷贈與。
婚后買房是否屬于共同財產也是需要根據不同的情況來判定的，一般來說夫妻婚后購得的房產是屬于夫妻雙方的婚后共同財產的，如果房產是其中一方父母全款購得的房產并有證據表明是單方贈予，可以不視為夫妻共同財產。
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