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五證不全買房的后果是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 347人看過

要買五證不全的房子，需要承擔很多風險。不要為了低房價而冒很大的風險去買，否則得不償失。那么，五證不全買房的可怕后果是什么呢？

1。開發商捐款跑路，一些不法開發商為了從購房者那里拿錢，不處理土地，于是先成立了售樓處。沙盤一出，廣告一出，似乎氣勢恢宏。它還可以嚇唬很多人，欺騙買家。如果他們想買一套好房子，就得付定金。一拿到錢，開發商就捐款逃跑了。也就是說，開發商很可能沒有建設商品房的資格，更別說銷售商品房了。這樣的房子質量很難保證。你敢買嗎？

3。配套設施不能保證

不法開發商喜歡夸大，說樓內有名校、地鐵站、公園、游泳池、超市等，其實不為人知。沒有五證，你看不到房子的性質。開發商故意混淆房屋的性質。很多loft、SOHO形式的新房單價較低，人們買了才知道是商業用地。土地使用年限短，還要交商業水電費和較高的契稅。一些銀行對商品房貸款有限制，開發商隱瞞貸款限制。收到市民的錢后，他們并不在乎貸款是否到位。你知道嗎

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