在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時典型的陷阱是什么
陷阱1：合同陷阱
在正常情況下，開發商（銷售人員）會向客戶遞交一份擬定的合同。合同中會有很多空白的地方，有些地方是雙方確認后再注的，有些可選的填寫地方可能還是空的。此時，購房者往往認為應該說的話已經寫好了，即使合同完成了，但正是這些空白為開發商今后的欺詐行為提供了條件。規避：購房者應冷靜分析各種配套設施的可能性和合理性，不要被表面現象所迷惑。如果開發商提供免費交通，能長期免費嗎？其次，調查教育設施是否得到教育行政部門的認可。第三是看周圍是否有更換設施。一個合法的房地產開發商必須有完整的“五證”和“兩本書”。所謂“五證”，也是法律對出賣人的基本要求。但在實際操作中，為了掩蓋虛假情況，一些開發商（銷售人員）往往找借口不出示這些證件原件，要么說自己拿著相關證件按一定程序報批，要么說文字放在離售樓處較遠的公司總部。銷售人員經常要求客戶先簽訂認購書或合同。一旦客戶交了定金或購房款，如果有任何問題，開發商（銷售人員）會立即變臉。當售樓人員在推銷房子時，顧客再也看不到滿臉春意的笑臉了。
規避：購房時要看開發商是否有完整的“五證”，即“國有土地使用權證”、“建設用地規劃許可證”、“建設工程規劃許可證”、“建設工程開工許可證”、“商品房預（銷）售許可證”。如果不齊全，購房者可能拿不到房產證，商品房的質量也就得不到保障。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請行政復議可以找哪些行政機關
2021-01-23沒簽勞動合同可以進行勞動調解嗎
2021-02-20行政處罰多長時間下通知
2020-12-14手寫房屋贈與協議有效嗎
2021-03-03父母打孩子致輕傷要坐牢嗎
2020-12-11北京樓市調控細則15條正式出臺(全文)
2020-12-23在哪些情形下勞動合同將會終止效力
2021-02-12勞動者不同意調崗單位解除合同是合法行為嗎
2021-01-24雇傭關系的法律規定有哪些
2020-12-25空難死亡賠償金是否屬于遺產
2020-11-18投保人隱瞞實情投保會后果根據不同情況而定
2020-11-17停車費施救費及車輛損失鑒定費是否屬于保險責任范圍
2020-12-19保險合同的訴訟時效是多久
2021-02-21暴雨致機動車發動機損壞保險公司能否拒賠
2021-03-23保險費的特性有哪些
2021-02-20土地網拍的程序是怎樣的
2021-01-03如何申請征地拆遷信息公開
2021-02-13拆遷補償協議可以從房產局調取嗎
2020-11-12武漢小戶型拆遷補償有福音
2021-02-25國家對拆遷安置補償是怎樣規定的
2020-12-12