代理賣房和個人賣房應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 613人看過

1、畢竟，通過合適的中介賣房是件大事。很多人不愿意把這件事委托給一家看似不靠譜的中介公司，所以選擇中介非常重要。你需要選擇一家有一定規模的正規、合法的公司，而不是沒有營業執照的公司。

2。不要輕易使用“獨家代理”。

“獨家代理”聽起來像是中介想為你創造獨家服務，但這只是為了自己的利益，所以不要輕易使用“獨家代理”。否則，一旦交易出錯，你甚至沒有機會換另一家中介公司。

3。不要使用“全權委托”

應限制對中介機構的授權范圍和時間。最好不要使用“自由裁量授權”。合同的簽訂和房款的收訖，應盡量親自辦理。不能立即辦理的，應當在合同中約定，必須經本人確認后生效，以保證交易的安全。二是個人住房價格要合理。個人住房銷售中最常見的問題是對價格的態度過于理想化，忽視市場均價、國家政策和影響價格的各種因素，認為自己定的價格是最合理的價格。如果你有這個想法，那么你的房子就很難賣了。

2、態度一定要端正

無論是帶人看房還是與他人協商，交易雙方肯定會有不同意見，此時需要注意態度，冷靜溝通遠勝于無謂爭吵的效果，而良好的態度會增加房屋買賣的概率，

3、合同內容應明確

房屋買賣協議書也是房地產交易的重要證據，不容忽視。許多賣方自己可能不知道正式合同包含什么內容。在這個時候，他們需要更多的學習和理解。他們還可以請專業人士幫忙，確保合同的每一個細節都很清楚，以免日后出現問題。

以上內容是個人售房和委托中介售房的注意事項，由本網小編整理魯巴網. 我希望他們能幫助你。如果您有任何其他問題，請聯系我們的律師在線。你知道嗎

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