在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何防止夫妻在離婚期間擅自處分財產
2003年，我和丈夫登記結婚，結婚期間沒有財產協議。2007年，我們共同購買了一套商品房，但房屋產權只登記在丈夫名下。最近，我和丈夫的關系一直不好。我擔心他未經我的允許就把財產處理掉。我現在該怎么辦？律師的回答是：根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，歸夫妻共同所有”，因此，房屋雖然只登記在丈夫名下，但也是共同財產夫妻財產。
為避免丈夫單方處理房產，可采取以下兩種方式：一是要求丈夫配合房產局申請增加房產共有人，并補辦房產證；如果房屋處于抵押登記狀態，你需要還清銀行貸款，取消按揭，否則無法辦理；二是要求丈夫到房產局辦理按揭登記或二次按揭登記。你是獲得其他認股權證的抵押權人，你丈夫是抵押人。根據婚姻法的規定，夫妻關系存續期間購買的房產，無論房產證上的權利人是一方還是雙方，都應是夫妻共同財產。如果夫妻未經對方同意與他人簽訂房屋買賣合同，合同的效力如何？根據《合同法》第五十一條的規定，“無權處分他人財產的人經債權人追認后取得處分權的，或者無權處分的人簽訂合同后取得處分權的，合同生效”的財產無效。在實踐中，第三人應當受到善意的對待。第一，夫妻雙方在房屋所有權證上登記為權利人，不能構成表見代理的，合同無效。二是房屋所有權證只登記出賣人為權利人，其配偶未登記為權利人的，合同有效。
讀完這里，我相信您已經理解了上述相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章的敘述或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法強拆程序是什么
2021-01-07勞動爭議管轄權異議答辯狀
2020-12-15股份有限公司可以設執行董事嗎
2020-12-28網貸逾期如何處理
2021-02-09民事上保證的效力是如何的
2020-11-23已婚名下無房無車怎么強制執行
2021-01-17如何申請離婚財產保全，怎樣防止對方轉移財產
2020-12-28<交通事故篇> 發生交通事故，賠償責任如何承擔？
2020-11-29限制妻子婚姻自由的協議無效
2021-02-20集資房是什么性質的房
2020-11-11顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24老師猥褻學生學校是否負有責任
2021-02-07中介哪些行為會受處罰
2021-02-19勞動合同訂立的程序規定
2021-03-23公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04臨時用工合同是否可以不繳納社保
2021-03-13公司更名后原來的合同還有效嗎
2020-12-25勞動部門收到集體合同多久未提出異議會生效
2020-11-20單位支付員工工資的時間
2021-01-03競業限制協議蓋公章有效嗎
2021-02-21