在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何防止夫妻在離婚期間擅自處分財產
2003年，我和丈夫登記結婚，結婚期間沒有財產協議。2007年，我們共同購買了一套商品房，但房屋產權只登記在丈夫名下。最近，我和丈夫的關系一直不好。我擔心他未經我的允許就把財產處理掉。我現在該怎么辦？律師的回答是：根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，歸夫妻共同所有”，因此，房屋雖然只登記在丈夫名下，但也是共同財產夫妻財產。
為避免丈夫單方處理房產，可采取以下兩種方式：一是要求丈夫配合房產局申請增加房產共有人，并補辦房產證；如果房屋處于抵押登記狀態，你需要還清銀行貸款，取消按揭，否則無法辦理；二是要求丈夫到房產局辦理按揭登記或二次按揭登記。你是獲得其他認股權證的抵押權人，你丈夫是抵押人。根據婚姻法的規定，夫妻關系存續期間購買的房產，無論房產證上的權利人是一方還是雙方，都應是夫妻共同財產。如果夫妻未經對方同意與他人簽訂房屋買賣合同，合同的效力如何？根據《合同法》第五十一條的規定，“無權處分他人財產的人經債權人追認后取得處分權的，或者無權處分的人簽訂合同后取得處分權的，合同生效”的財產無效。在實踐中，第三人應當受到善意的對待。第一，夫妻雙方在房屋所有權證上登記為權利人，不能構成表見代理的，合同無效。二是房屋所有權證只登記出賣人為權利人，其配偶未登記為權利人的，合同有效。
讀完這里，我相信您已經理解了上述相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章的敘述或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故傷殘鑒定委托書由哪一方開
2021-02-17朋友圈海外代購假包怎么舉報
2021-03-06訂婚一個月可以退婚嗎
2021-01-04夫妻財產約定協議公證的法律效力怎么樣
2020-11-25何為商業銀行的合并,商業銀行的合并會產生怎樣的效力
2021-01-03擔保合同如何履行
2020-12-15老人超市滑倒可以索賠嗎
2021-01-13房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30集資房屬于什么房產性質
2020-12-31房地產開發用地概念和類型
2021-01-25試用期工資的約定
2021-02-07被保險人違反及時報案的保險義務是否應該承擔責任
2021-01-27商業車險保單系數是什么
2020-11-26怎么走出車險理賠誤區
2020-11-22保險猶豫期的含義是什么
2021-01-18交通事故法院判決后保險公司賠嗎
2020-11-20保險代理人的含義是什么
2020-11-10旅行社責任保險主要功能
2021-01-03出口產品責任保險概念
2021-03-24土地流轉合同幾年一簽
2021-02-01