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寧波
押金和押金有什么區別
存款和存款有什么區別？定金：合同履約保證金的擔保，是指一方為保證合同的履行，在法律規定或雙方約定的合同訂立時或之后，按照合同標的金額的一定比例，向另一方預先支付的款項或其替代物合同。它是以一定數額的金錢作為債權的擔保。它屬于一種法律擔保方式，旨在督促債務人履行債務，保證債權的實現。簽訂合同時，必須書面約定定金，并約定定金的金額和交付時間。支付定金的一方不履行義務的，無權要求對方返還定金；收取定金的一方不履行義務的，需要向對方雙倍償還債務。債務人履行債務后，定金應當抵價或者按照約定追回。我國《擔保法》規定，定金應當書面約定，不得超過主合同標準金額的20%。定金合同從屬于主合同，主合同是在主合同成立的前提下成立的。一旦當事人就定金達成書面協議并實際支付定金，將產生相應的法律后果。
押金：預付款在法律上不明確、不規范。在司法實踐中，一般將其視為“預付款”。即使被確認為履約擔保，這種擔保也是單方面的。它只約束付款人，即付款人對收款人的擔保。收款人違約的，只能返還原押金，不得雙倍返還；付款人違約的，收款人以各種理由將押金作為賠償金或違約金，不予返還。定金只是一種預付款，不是定金。《擔保法》規定，“當事人支付留置權、擔保金、保證金、合同保證金、定金、定金，但未明確其性質，當事人主張權利的，人民法院不予支持”，從法律上講，即使支付人違約，受領人也應當返還定金。在買房之前，我們應該明確二者的區別，如果開發商收取定金后沒有與客戶簽訂書面合同，那么二者之間的關系就沒有形成。在房屋買賣合同未形成的情況下，委托人向開發商支付的款項可以是定金，也可以是定金。如果當時雙方簽訂了商品房預售書面合同，“定金條款”可以在合同中約定，那么當購房人反悔購買時，開發商有權沒收定金。根據《民法通則》和《擔保法》的規定，定金與定金的區別主要表現在四個方面：定金支付協議是主合同的一部分。按約定應當支付定金而不支付的，構成違反主合同。交付或收取定金的一方當事人不履行合同義務的，定金不損失或雙倍于預付款，定金只能作為損害賠償金。第三，存款數額受法律限制。如《擔保法》規定，定金數額不得超過主合同標的物的20%，而定金數額由當事人自由約定，不受法律限制。第四，定金具有擔保性質，但定金只是單方面行為，不具有明顯的擔保性質。
可以看出，雖然定金和定金只有一個字的區別，但法律后果卻不盡相同。定金不能產生定金的全部四種法律效力，不能適用定金罰則。因此，我們在簽訂合同時，要特別注意兩個字的區別。在關注房屋本身的一些問題時，也要特別注意合同的細節。希望以上內容能幫助您理解“押金”與“押金”的區別，保護自己的權益。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
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肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
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