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寧波
最合理的月供是多少，月供中斷會有什么影響
1、 最合理的月供是多少？
具體的月供取決于貸款人的收入水平。我想和大家分享的是月供與月供的最合適比例。實際上，銀行在辦理我們的貸款申請時，具體數(shù)額也是根據(jù)我們的收入來確定的。一般來說，銀行給出的每月還款金額不會超過借款人月收入的50%，這是一個合理的規(guī)定。很多人會想在收入證明上作弊來提高貸款額和月供，但你的實際收入不會隨之改變。這樣做的后果是給他們的生活帶來巨大壓力，降低他們的生活質(zhì)量，甚至有違約的風(fēng)險。需要注意的是，占收入50%的月供并不適合所有人。我們應(yīng)該根據(jù)我們的實際支付能力來判斷。對于工作穩(wěn)定、無子女的借款人，提供月收入的40%~45%是合理的，因為他們需要承擔(dān)的責(zé)任少，花費少，升值潛力大。但對于有子女的家庭來說，子女的生活費和教育費占很大比重，因此可以適當(dāng)降低月供在家庭收入中的比重。第二，如果選擇較高的月供，違約會有什么影響？
1。提前收回全部房貸，銀行可以按照貸款合同提前收回全部房貸；如果你被起訴，你的房產(chǎn)被拍賣，如果你長時間或多次不還，銀行將向法院起訴，法院將查封你的財產(chǎn)進行拍賣，并強制你一次性還清所有貸款；
3。個人信用記錄受到影響
嚴(yán)重逾期者將不良記錄轉(zhuǎn)入中國人民銀行征信系統(tǒng)。如果將來很難從銀行買車或投資，申請信用卡也很難。逾期房貸對信用調(diào)查的影響遠比通常的逾期信用卡嚴(yán)重。
4。罰息
很多人因為自己的疏忽或其他原因錯過還款日期。如果能及時補足，銀行會根據(jù)簽訂的貸款合同給予罰息處罰，后果不會很嚴(yán)重。但我們要注意，盡量不發(fā)生。你知道嗎
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