在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一房多賣一房的交房順序有哪些法律規定
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
1079人看過
根據《商品房買賣合同解釋》，一房多賣的買受人要求實際履行合同的，除雙方惡意情形外，按以下順序確定物權：依法轉讓登記的；依法實際占有的；先支付房價的；剩余權利人可以依照合同法、本解釋和購房合同追究出賣人的違約責任。（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人將房屋抵押給第三人的；（2） 商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同，有下列情形之一，致使合同無效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的價款和利息，賠償損失：，并要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞未取得《商品房預售許可證》的事實；（二）故意隱瞞已售房屋已抵押的事實；（三）故意隱瞞未取得《商品房預售許可證》的事實已出售的房屋已出售給第三人或者該房屋已被拆遷補償的。
上述規定賦予了第一、第二買受人索賠的權利，但對于如何確定哪些合同應當先履行沒有原則，如何確定先履行合同的原則分散在其他法律規定中。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
超速直行撞上左轉彎怎么判
2021-03-04侵權糾紛中如何認定被扶養人
2020-12-26反擔保人承擔擔保責任的訴訟時效是多久
2021-03-22新三板上市律師提供的法律服務有哪些
2020-12-18失信名單寬限期是指什么
2021-01-12合同擔保概述
2020-12-07律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07基本的購房知識匯總
2020-12-11房地產評估的原則
2020-11-30可變更勞動合同內容的情形有哪些
2021-02-06員工簽訂競業限制條款注意事項
2020-12-11湖南省疫情期間工資如何發放
2021-02-13女職工孕期能不能被辭退？
2020-11-10現金價值的概念是什么
2020-12-24公眾責任險如何理賠
2021-02-06車禍保險公司一年沒賠償怎么辦
2021-01-28保險合同采取的形式包括什么
2021-03-15什么是保單現金價值呢
2021-03-17住房保險是什么,住房保險有哪些好處
2021-02-14保險經紀人過錯行為的責任有哪些
2021-03-17