銷(xiāo)售合同的內(nèi)容是什么？

1。雙方的名稱(chēng)和地址。這里主要是了解當(dāng)事人的具體情況、住址和聯(lián)系方式，避免弄虛作假；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)、明確的介紹或調(diào)查；說(shuō)明是否有共同財(cái)產(chǎn)，是否有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者他們是否有共同的家庭財(cái)產(chǎn)。第二，這里要寫(xiě)明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備等；同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（與第一條掛鉤）；是否允許原售房單位轉(zhuǎn)售；原售房單位或其他權(quán)利是否存在瑕疵；是否存在私房和亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)等支付情況；房屋相關(guān)文件資料的過(guò)戶(hù)過(guò)程。第三，價(jià)格也是這里的主要內(nèi)容，主要包括總價(jià)；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定金；余額等；第四，履行期限、地點(diǎn)和方式。以下是交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；合作與協(xié)調(diào)；如何向中介公司、律師、鑒定機(jī)構(gòu)尋求服務(wù)；如何分?jǐn)偢鞣N稅費(fèi)等費(fèi)用；如何應(yīng)對(duì)漲跌行情。（5） 違約責(zé)任：這里主要說(shuō)明什么是違約案件；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金和賠償金的計(jì)算和支付；在什么情況下可以免除責(zé)任；擔(dān)保的形式；擔(dān)保的選擇和適用違約金或押金。6解決爭(zhēng)端的方法。在這里，我們主要是通過(guò)仲裁還是訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。需要注意的是，如果雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的規(guī)定寫(xiě)出明確的條款。雙方就本合同的生效時(shí)間、生效或無(wú)效的條件、當(dāng)事人不得為自身利益不當(dāng)阻礙條件的成熟或不成熟、生效或無(wú)效的期限、導(dǎo)致本合同無(wú)效的情形達(dá)成一致意見(jiàn)；幾種無(wú)效免責(zé)條款；當(dāng)事人變更或解除合同的條件；合同無(wú)效或撤銷(xiāo)后如何返還財(cái)產(chǎn)。根據(jù)合同第六十八條、第九十一條、第九十四條的規(guī)定，當(dāng)事人可以中止、終止或者解除合同。應(yīng)當(dāng)明確合同終止、終止或者終止的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密義務(wù)；行使終止權(quán)的期限；補(bǔ)救措施；終止后如何返還財(cái)產(chǎn)，合同的終止或終止。9合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的變更和轉(zhuǎn)讓條件或者不能變更和轉(zhuǎn)讓的禁止條款，在此作出規(guī)定。10附錄描述了本合同的附錄及其效力。以上是我們對(duì)合同中哪些條款是必要的法律回答。從以上可以看出，雙方的信息，標(biāo)的物，價(jià)格和合同的有效條款應(yīng)要求。你知道嗎