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寧波
四件事教你買精裝房好
購買精裝房時，應注意以下幾點：
1。樣板房的大小可能會有偏差
很多購房者在售樓處看樣板房時，總是對樣板房著迷。面積在70-80平方米的房子也顯得寬敞明亮，有100多平方米的感覺。你可以把原因歸結為房子的精致裝飾，但事實并非如此簡單。開發商可能會在以下兩個地方做一些事情：
1，“擴大”樣板間的面積
這意味著什么？工作人員告訴你，當樣板房面積為80平方米時，樣板房的實際面積很可能達到100平方米。為了使樣板房看起來更寬敞明亮，激發房地產群體的購買意向，開發商經常篡改樣板房的面積，購房前一定要了解這些。
2。家具的尺寸比正常的小
有時，為了使樣板間看起來開闊，開發商會對家具的尺寸做一些調整。他們用的是最小尺寸的家具，裝修的時候，家具的尺寸是正常的，放在同一個空間里，當然會覺得有點局促。那么，我們如何防止這方面的損失呢？看房子時，最好粗略計算一下房屋面積。如果差距很大，我最好做好準備。此外，我們還應將房屋類型圖和沙盤與實際情況進行比較。二是注意保修期的約定。房子或家具產品的質量可能需要一段時間才能出現質量問題。因此，在與開發商簽訂合同時，要注意約定保修期。一般來說，兩年是合理的。如果開發商想縮短保修期逃避責任，購房者不應輕易妥協。一些開發商會拿一些假貨來混淆視聽。因此，購房者在簽訂購房合同時，應將裝修相關產品的要求寫在合同中，并盡可能詳細。第四，簽訂合同要慎重細致。
許多購房者是首次購房者，缺乏足夠的簽約經驗。因此，在簽訂合同時應注意以下兩個事項。
1。注意補充條款
許多開發商會在補充條款中添加一些條款以避免責任。購房時一定要請專業人士檢查，以免日后出現質量問題時推卸責任或玩文字游戲。
2。合同內容要全面
作為個人買家，沒有那么多的資金和精力與開發商競爭。為了減少損失的可能性，我們必須盡最大努力確保合同的詳細和嚴格。你知道嗎
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