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看房的時候應該選什么樣的人當工作人員

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 185人看過

考慮到家庭成員的不同需求

因為房子是自己買的，所以家庭成員看房最全面、最細心。從房屋本身的樓層、戶型、朝向、客廳和臥室面積等方面，都將由每個家庭成員精心挑選。年齡、經驗、身份等方面的差異會讓一個家庭在一個或幾個問題上產生分歧。此時，最有力的是“抓大放小”。選擇看房對象必須首先考慮家庭成員的需求，房地產的位置和價格必須符合“內部會議”事先作出的決定，周邊的交通條件應能保證每個人都能“來去自如”。

此外，一個重要的原則是滿足“最大受益人”。比如：對于老年人來說，較低的樓層自然是首選，但對于孩子來說并不是那么重要，這要看你最想的是誰。帶設計師去檢查住宅硬件，評估建筑質量很少有人能理解建筑結構和材料的質量，但與建筑和設計相關的專業人員是不同的。他們將對住宅結構的優缺點和材料的正確使用進行專業評估，并指出不足之處。它們一方面會提醒大家注意，作為設計的參考；另一方面，這些不足也可能成為開發商討價還價的條件。對裝修提出建議。房子買了以后，接下來就是裝修了。然后，盡快帶設計師進行實地調查，可以盡快提出建議，并提出一些地方的整改意見。

帶律師查合同

現在，專注于房地產專業領域的專業顧問很多，比如律師、房地產顧問等，伴隨著他們，與開發商討價還價一定會更加踏實和自信，但我們也要注意以下幾點：

提前研究合同條款。一般來說，這種伴隨行為是一種商業行為，其與買受人之間的關系由合同約定或限制。因此，我們應該事先仔細研究一下你方合同的條款。

了解成員的基本要求。確定陪同您看房的專業人士后，一定要讓他們充分了解您和您家人的購房目標和要求，并充分溝通。

考慮不同的購買目的。專業人士也有不同的干預選擇。自住業主可以在前期自己出謀劃策，然后讓他出來，直到進入購房合同階段。這樣既能達到目的又能省錢。

帶朋友學習購房經驗

和朋友一起看房是很多購房者在幾次看房體驗中經常選擇的一種方式。帶朋友看房更有利于了解市場，權衡利弊。

一般來說，有兩個好處：

首先，作為一個局外人，有時比家庭成員多，他們可以提供一些“一般”但往往是“建設性”甚至“決定性”的建議。其次，如果你的朋友確實有買房的經驗，那么他可能是你最值得信賴的“資深人參”。因為有句話說，買房的人都是一半的房地產“專家”。然而，我們必須注意市場上的一個現象。一個人購買某個項目后，他的朋友甚至同事都會“沖進來”，這是可以理解的。很多朋友住在一起也不錯，但僅僅因為聽朋友介紹就買房是不可取的。關鍵是要考慮自己的購買需求，從實際出發。你知道嗎

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