最新限購令內容如下：

1。加大住房限購、限貸力度。調整住房限購面積和范圍。城鎮居民除在九龍湖區（紅谷新區祥云路以南）和汝樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至汝樂湖街，南至英雄大道）有戶籍外，還出售給在市區有1套及以上住宅的城鎮居民，包括新建商品房和存量房，同。除航空城國家重點項目配套項目外）；

對在市區前3年繳納2年個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）滿3年且有1棟及以上住宅的非城鎮居民，暫停其戶籍，但不能提供戶口。

未成年人不得在市區買房。

住所以合同網簽時間為準。房地產開發企業、房地產經紀機構不得將房屋出售給不符合條件的購房人。違反上述規定的，房地產交易、房地產登記部門不予辦理相關手續。

南昌縣、新建區要按照上述規定制定并實施限購政策。（1） 在人民銀行南昌市中心支行的指導下，江西省市場利率定價自律機制決定，在市政府限購范圍內，各銀行業金融機構要嚴格按照規定執行政策《南昌市人民政府辦公廳關于促進我市房地產市場持續穩定健康發展的若干意見的要求》（南昌市房發〔2016〕108號）實施差別化住房信貸政策。（2） 調整住房公積金信貸政策。對已使用住房公積金貸款的職工，停止住房公積金貸款。

調整住房公積金貸款額度的確定方式。在確定個人住房公積金貸款可貸金額時，根據借款人的公積金繳存情況、賬戶余額、繳存時間和剩余繳存年限等因素，綜合判斷可貸金額和還款能力，即：，貸款金額=（借款人公積金賬戶余額+普通借款人公積金賬戶余額）×20倍×繳存期限系數×剩余繳存年限系數

以上政策調整及實施細則報南昌市住房公積金管理局批準后實施委員會。二是切實增加住宅用地供應。

進一步加大住宅用地出讓規模，加快出讓步伐，滿足市場需求，穩定市場預期，促進新建商品住宅銷售周期達到合理水平。其中，去城鎮化期限不足12個月的縣（區）、開發區（新區）必須在2017年6月底前安排一批住宅用地出讓。

南昌縣、新建區年度住宅用地供應計劃和具有出讓條件的住宅、商業用地出讓方案，報市土地統籌推進領導小組研究審議。不具備出讓條件的住宅、商品住宅用地的出讓方案，應當報市國土資源局備案。

2。

全市（含三縣一區）住宅用地和商住混合用地出讓時，可采取“限房價、競地價”、“提供公共設施”、“實行價格熔斷機制”等方式。對“限房價、競地價”的，房管部門和有關部門應當制定區域住宅銷售指導價，并根據指導價確定房屋的最高價格（均價）。如果價格出現破位，則根據2016年10月同區域商品房價格水平合理計算價格。以上方式供應住宅用地的，報市土地協調推進領導小組研究確定。

住宅用地和商住用地的投標保證金比例均調整為60%，土地出讓金繳納期限均調整為自簽訂土地出讓合同之日起30日內繳納。土地競買人報名參加競買的，視為接受該宗地現狀，并在繳納土地出讓金后10個工作日內辦理交地手續；逾期3日的，出讓人可以單方解除出讓合同，投標保證金不予退還。三。增加現有住宅用地的活力。

全面檢查歷年在售存量住宅用地的開發建設情況。對于交付的地塊，嚴格要求受讓人按照土地出讓合同約定的時間開工、竣工。出讓的住宅用地最遲必須在2017年9月底前開工建設，3月底前達到預售標準。未按土地出讓合同規定的時間和上述規定的時間開工、竣工的，嚴格按照土地出讓合同的約定，每逾期一天，按土地出讓總價的1‰收取違約金；同時，納入土地市場誠信黑名單，禁止受讓人及其關聯企業參與全市（含三縣一區）土地招投標活動。對不能交付凈用地，影響宗地開發建設的地塊，轄區人民政府（管委會）必須盡快交付凈用地。

棚改安置房項目將在凈用地交付后6個月內全面開工。棚改貨幣補償率不作為各縣考核要求。三是增加住房有效供給。

在市區，多層商品住宅竣工正負零，小高層、高層商品住宅竣工四層以上的，必須申領預售許可證。預售資金監管比例分別調整為50%和60%。當達到現行預售許可項目進度時，預售資金監管比例按現行6%的標準執行。2加強預售制度管理。

已達到預售條件、未申報預售的開發項目，一經發現，半年內不得申報預售。已取得預售許可證、不愿出售私家車牌的，一經發現，將依法嚴肅處理。三。鼓勵商品房轉為租賃房。

根據《國務院辦公廳關于加快培育和發展住宅租賃市場的意見》（國辦發〔2016〕39號），允許商品房按規定轉為租賃住房。要盡快制定出臺相關實施細則。

4。《關于我市非住宅清查若干辦法的通知》（滬房發〔2016〕6號），試行期延長一年。

以上是利巴網為您整理的最新限購令的相關法律規定。購房一直是我們關注的焦點，它與我們的生活、金錢、工作息息相關，直接影響我們的財政收支。我希望它能幫助你。有關房地產的其他法律規定，您也可以在線咨詢立博網站的律師。你知道嗎