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如何確定自己是否具備購房資格

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 558人看過

1、如果你想在本市買房，那么你需要有這些材料，包括你自己和家人的身份證、戶口簿的原件和復(fù)印件；如果夫妻是同一戶籍，您需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶籍，您需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；如果我與未成年子女不在同一戶籍，我需要公安部門出具的未成年人身份證明和親屬關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

2。如果在外地買房，不同的城市有不同的要求，需要根據(jù)實際情況來確定。比如，如果你不是北京市戶籍，但想在北京買房，就需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)5年的納稅證明（個人所得稅）或社會保險證明；在北京合法有效的暫住證明；已婚夫婦在北京沒有房子；身份證、結(jié)婚證、戶口本；如果是從外地貸款買房，如果是從北京貸款買房，首付將達(dá)到60%以上；如果是集體戶口，必須找單位領(lǐng)戶口，簽發(fā)驗收證書并蓋章。

3。如果委托購房，需要有經(jīng)過公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件及復(fù)印件等要求。

2。如何審核采購資格？

1。網(wǎng)上預(yù)簽約

不同的城市有不同的網(wǎng)上預(yù)簽約方式，需要根據(jù)實際情況確定。比如在武漢申請網(wǎng)上預(yù)簽約，在閱讀相關(guān)限購政策后，需要登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上“二手房個人網(wǎng)上簽約登記”一欄，錄入“存量房買賣合同”網(wǎng)上預(yù)簽的合同文本，或在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2。數(shù)據(jù)審核

您需要攜帶審核所需的相關(guān)信息到窗口接受購房資格審核，并領(lǐng)取《二手房購房資格審核受理回執(zhí)》。

3、查詢結(jié)果

要查詢審核結(jié)果，可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手房購房資格審核結(jié)果查詢”一欄，輸入收據(jù)上的號碼、您的姓名和身份證號碼查詢購房資格審核結(jié)果。經(jīng)過48小時的核查，需要持收據(jù)到房管局領(lǐng)取“結(jié)果通知書”，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，打印“承諾書”，即具備購房資格。你知道嗎

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