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買房的時(shí)候你有什么技巧

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 491人看過

1、基于自己的居住需求，住房不應(yīng)該首先滿足你的審美，也不應(yīng)該是你的資本，而是需要。一般來說，一對(duì)夫婦買一套面積適中、戶型合適的兩居室公寓是好事。最重要的是他們能省錢。如果你是單身，那么你可以買一套一居室，這不僅可以滿足你自己的生活需要，還可以把它當(dāng)作一筆小投資。二是制定合理的購房預(yù)算。受房屋位置和年代的影響，各個(gè)區(qū)域的二手房總價(jià)會(huì)有所不同，但通常每種類型的房子都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。您可以進(jìn)一步了解參考價(jià)，然后根據(jù)房屋位置、交通和電梯房、樓梯間等因素估算總價(jià)。在買房之前，一定要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力做一個(gè)適度的評(píng)估，并按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)制定購房預(yù)算，這樣才能合理控制購房支出。

第三，考慮房子的周邊設(shè)施

一般來說，配套設(shè)施越少，房價(jià)越低，所以買房時(shí)最好考慮周邊配套設(shè)施是否豐富。其實(shí)，只要能滿足基本的生活需求，一般來說，只要你的房子能同時(shí)滿足三個(gè)條件，比如超市、商場、地鐵站，那就可以了。而且，這樣的配套設(shè)施可以為你省下一部分買房的錢，因?yàn)槟阈枰溃绻阒苓呅枰芏嗯涮自O(shè)施，房價(jià)不會(huì)便宜，所以相對(duì)劃算。其實(shí)，如果想買樓，六七層的位置是最好的。除此之外，從空氣質(zhì)量的角度來看，當(dāng)高度超過30米時(shí)，空氣質(zhì)量更差。而且，高層建筑空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，特別是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的患者。我們在選擇高層建筑時(shí)應(yīng)該更加小心。5不要忽視停車位比例。停車位比例是指小區(qū)總戶數(shù)與汽車數(shù)量的比例。買房卻讓車“無處可去”也很不方便。因此，如果你想讓你的車有一個(gè)“安全的地方”，停車位比例就成了一個(gè)至關(guān)重要的概念。對(duì)于質(zhì)量一般的社區(qū)，停車位比例應(yīng)在1:0.6到0.8之間。如果是高檔別墅，至少1:2就夠了。以上是小編為您安排的購房技巧。我希望它能幫助你。你知道嗎

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