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30歲以前買房要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 1022人看過

在30歲之前，購房者多為工作時間不長的畢業(yè)生和想買房結(jié)婚的人。在這個時候，他們?nèi)狈Y金。我們應該采取“先買小房子再買大房子，先買普通房子再買高檔房子”的梯度策略。價格低的房子是首選，要特別注意不要追求一步到位。30歲前買房不容易。你必須選擇一所適合你的房子。剛需人群在購房時應該注意這些方面。預算、區(qū)位、開發(fā)商的選擇和戶型是現(xiàn)階段人們購房時必須注意的四個因素。【30歲前買房注意事項：選擇月供房貸】

根據(jù)自己的預算買房。對于“月供族”，每月還貸額度應盡量控制在總收入的50%以內(nèi)，以保證生活質(zhì)量不會受到很大影響。

[注2:30歲以前買房時的區(qū)位]

在區(qū)位選擇方面，由于年輕人工作不穩(wěn)定，他們盡量選擇靠近地鐵站的房子，以方便工作和出行。如果你和父母在同一個城市，試著離他們更近一些。

如果你選擇靠近地鐵的房子，上班很方便。如果選擇好位置，也會給以后房屋的租售帶來好處。

選擇區(qū)位的幾個標準：

一、所選區(qū)位的交通是否方便買房，交通是否方便，可以用地理距離和時間距離兩個概念來衡量。其次，購物和文化娛樂的便利性主要與購物和娛樂場所的鄰近性和便利性有關。第三，買房的選擇要看是否有升值的可能。未來地段好的房子比較容易租售，價格也會比較高。第四，住房面積的選擇取決于該地區(qū)的文化教育環(huán)境。附近有沒有教育設施，有什么文化氛圍，學校離你住的地方是否近。30歲前買房時，也要注意房子的品牌，因為品牌房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)是他們的主業(yè)，“品牌”和“誠信”是他們的長期資本。他們會更加注重自身品質(zhì)，因此，有剛性需求的首次置業(yè)者選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的項目。買小品牌的房子不是沒有可能，但要注意仔細挑選。買房前，一定要了解其產(chǎn)品的細節(jié)。30歲前買房時，可重點購買總價在200萬元以下的房子，即70平方米的兩居或90平方米的三居。我覺得最好選擇臥室、小客廳、衛(wèi)生間、獨立廚房甚至小飯廳。“麻雀小，五臟俱全”的戶型最實用。

30歲前買小房子比較合適。

對于30歲以前的剛需人群來說，他們沒有多余的資金，而且大多數(shù)人是夫妻。選擇兩三間臥室就好了，這樣他們就不會有太大的支付壓力，最好能滿足他們的生活需求。你知道嗎

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