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寧波
房管局取消備案需要多長時(shí)間
房管局注銷備案的過程。（1） 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請注銷登記。
（2）其他情況請參照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號）。（1） 填寫登記部門提供的注銷登記申請表。（二）申請人應(yīng)當(dāng)提供申請人身份證明1份；商品房預(yù)售合同2份；退房協(xié)議3份；承諾書4份；其他必要材料5份。（5） 登記程序
受理→登記備案（6）登記期限
自受理登記申請之日起一個(gè)工作日。（1） 提供商品房預(yù)售合同一式五份，收回并宣告無效。（2） 法院作出裁定的，應(yīng)當(dāng)提供民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
（3）買受人備案登記后因故死亡的，開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)配合繼承人持繼承公證書原件退房。
（4）登記后，買受人因故退房后不能親自到場的，應(yīng)提供委托公證書原件并列入委托書。（5） 抵押登記后，買受人因故退房的，應(yīng)當(dāng)提供民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。（六）法院作出裁定的，應(yīng)當(dāng)提供民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書或者民事調(diào)解書。（七）應(yīng)當(dāng)改變購房人姓名、身份證號碼、支付方式，增加購房人數(shù)，減少購房人數(shù)。買受人因離婚將買受人姓名由雙方變更為一方或者由一方變更為另一方的，買受人應(yīng)當(dāng)持離婚判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書或者離婚協(xié)議書、民事調(diào)解書原件在網(wǎng)上公示。
（8）如果記錄登記中輸入的信息有誤或手工添加的信息與實(shí)際客戶的姓名或所在地不一致，應(yīng)提供公司承諾并在互聯(lián)網(wǎng)上公布。分批收取預(yù)告登記費(fèi)。你知道嗎
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簡介:
陳偉鴻律師，廣州人，法律科班出身，曾在行政機(jī)關(guān)及司法機(jī)關(guān)工作，從事法律工作多年，法學(xué)理論基礎(chǔ)扎實(shí)，司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。其多次受省市媒體邀請，作為特約律師嘉賓參與節(jié)目，如廣州電視臺的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺的律師說、廣東電臺的汽車俱樂部等，是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的執(zhí)業(yè)律師。
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2020-11-23