在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房按揭流程
買賣雙方將所有相關資料帶到銀行。收集并填寫《二手房個人貸款申請表》，然后將材料交給工作人員審核。工作人員對材料做了初步評估，給出了大概的貸款金額和期限。然后三方約定一個時間，銀行將聯系指定的房地產評估機構對房屋進行評估。
（2）評估
根據約定時間，房地產評估機構將前往房源進行評估。評估結束后，評估機構將向本行出具評估報告。具體時間根據約定情況確定，可在3至5個工作日內完成。交易方應支付評估費。
（3）銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格和貸款人的綜合資質對貸款金額、期限等方面進行審核。審批過程通常需要5個工作日左右。（4） 轉讓批準后，買方應向賣方支付首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員持首付證明、銀行出具的按揭申請審核承諾書等材料到房地產交易所辦理房屋產權過戶。當天即可完成過戶，購房者可等20個工作日左右拿到房產證。
（5）買受人辦理房地產抵押登記、保險手續，銀行貸款給買受人。買受人領取房地產權證后，應當辦理房地產抵押登記和保險。然后，辦理完貸款發放手續后，銀行將房款存入賣方賬戶，買方開始按合同約定按期償還當期房款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環境污染打工者有罪嗎
2021-01-25消費者可以向行政部門投訴解決糾紛嗎
2020-11-14派出所能隨便抓黨員嗎
2021-01-04行政復議能復議幾次
2020-12-29涉外復婚需要履行哪些程序
2020-11-11死緩可以減刑嗎
2021-01-10商標侵權糾紛損害賠償該怎么算
2020-11-19拖欠工程款和農民工工資最高法院將出臺勞動案件司法解釋
2021-01-25婚前財產婚后購買房屋算婚后財產還是婚前
2020-12-17贍養糾紛民事起訴書
2020-12-18發回重審的案件能否移送管轄
2020-11-14個人信用破產能出國嗎
2021-02-10網絡商標糾紛可以起訴嗎
2021-03-16私人集資房是否可以買,私人集資房合法嗎
2020-12-09村長利用村民名義騙取扶貧貸款構成何種犯罪
2021-02-11一房多租詐騙15萬,一房多租構成犯罪嗎
2021-01-16海南省改制關閉破產國有企業職工安置辦法
2020-12-12勞動爭議的調解應該在多長時間內結束
2021-01-01被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26