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寧波
商品房分攤面積包括
不應共享的公共建筑面積包括：1。人民防空工程地下室、半地下室。2出租或出售的固定停車位或專用車庫。三。公共娛樂場所建筑物外供公眾娛樂的設施或高架地板。共有建筑面積的分攤原則是：雙方對分割文件或協議有合法權利的，按分割文件或協議計算分攤；雙方對分割文件或協議沒有權利的，按分割文件或協議的比例計算分攤建筑面積。公共建筑面積的分配方法如下：1。對于多層商品住宅，必須先計算整棟建筑和普通建筑面積的分配系數，再根據每套建筑面積在建筑中的比例進行分配。2對于多功能綜合樓，應先計算整棟建筑和建筑內不同功能區的共用建筑面積分攤系數，再根據各功能區在建筑內的建筑面積比例計算分攤系數。
分攤建筑面積計算內容如有變化，以建設部現行有關文件為準。你知道嗎
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簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作，后辭職進入山東暢通律師事務所工作，多年的法院工作經歷和律師生涯使其具有豐富的實務經驗，現為濟寧律師協會會員，中華全國律師協會會員，具有法律職業證書（A證）和專職律師執業證。張磊律師具備豐富的辦案經驗和扎實的專業功底，始終以“勤勉盡責，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領域：刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業法律顧問等訴訟、非訴訟業務。咨詢電話：13953786995?E-mail：zl_lawyer6@163.com
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