在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽署認購協議時應注意哪些費用
1。首付是在合同簽訂或履行前支付一定金額的一種保證。押金不退。定金的數額不得超過主合同標的物數額的20%，也就是說，當對方要求增加定金時，可以直接提出異議，當場拒絕。
押金可以退嗎？答案不退！當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定的義務的，無權要求返還定金。
接受定金的一方不履行約定義務的，定金雙倍返還。
2。定金也叫預付款。初步協議達成后，雙方進一步協商簽訂臨時認購協議，在此期間的優先購買權將通過支付定金獲得。與“押金”不同，押金是可以退還的。在簽訂認購協議前，應當約定房屋號、面積、單價、總價和交付期限。如果合同未履行，預付款應按原金額退還，無論是一方違約還是接收方違約。
押金可以退嗎？是的，押金可以退！
存款不受法律保護，但存款受法律保護。
違約返還定金的，按單筆返還；違約返還定金的，按雙倍返還。
3。定金。購房者交納定金后，將獲得鞋子的優先購買權，并在房價上享受一定的優惠。當該樓盤正式開盤時，購房者可以按“優先”順序選擇該樓盤。但根據規定，任何形式的預售許可證都是開發商在取得預售許可證前的違法行為，這是國家禁止的。預售許可證沒有法律效力！
房地產開發商的預售報價大多是“鏡花水月”，看上去很美，但其實也有很多意想不到的巨大風險，比如推遲開盤，我們必須睜大眼睛，避免損失。意向金和定金差不多。中介與買賣雙方簽訂的合同中往往反映，購房者支付的少量房款屬于當事人的自發行為，“錢”支付后可以直接作為房款使用。定金的數額由當事人自由約定。注意，并沒有打算告訴金一的法律！因此，購房人在支付意向金時，要注意書面協議的表述和收據的公章是否完好，對于沒有預售證的樓盤，要警惕提前收取意向金。如果房地產已經無法取得預售證或有失敗的風險，房地產企業資金鏈斷裂，可能會遭遇資金無法返還的尷尬局面。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主動繳納罰金能減輕刑罰嗎
2021-02-15刑事案件如果沒有證據怎么辦
2021-01-26涉外結婚的地方在哪里
2021-02-24經濟犯罪是否應該取消死刑
2021-03-14p2p非法集資判刑對職位有影響嗎
2021-01-31家長因兒童傷害誤工費的索賠可以得到支持嗎
2021-01-13新交規酒駕如何處罰
2020-12-20婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12用人單位解除勞動合同有幾種法定情形？
2021-01-19離異后親生母親是否具有法定監護權
2020-12-24什么是放棄繼承權,怎么放棄繼承權
2021-03-22繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14仲裁協議應當具備什么內容
2021-01-24老人留下的宅基地算遺產嗎
2021-02-27房地產企業取得閑置資金利息怎么處理
2021-03-17勞動合同怎么變更
2021-01-04勞動合同到期解雇有沒有賠償標準
2021-03-24工廠為什么簽勞務合同
2021-02-08人壽保險合同是夫妻共同財產嗎
2020-12-26計算出口產品責任險應注意哪些事項
2021-03-01