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寧波
什么是企業對公眾的過程
企業對企業的流程是什么？
貸款咨詢的第一步是提交申請。
轉貸人到原商業貸款銀行咨詢，領取“個人住房公積金轉貸文件夾”，按要求填寫后，連同以下資料一并提交原商業貸款銀行：
1。借款人和出賣人的身份證、戶口簿原件和復印件；
2。婚姻狀況證明原件和復印件（單身人士需簽署一份聲明）；
3。原商業貸款購買房屋的房屋所有權證、國有土地使用證原件及復印件；
<4。貸款抵押合同原件及原商業貸款的商品（經濟）房買賣合同或存量房買賣合同復印件；
5 6。房屋產權共有人出具同意抵押的公證書。管理中心和受托銀行要求的其他證明材料。貸款接受的第二步。委托銀行與貸款申請人面談，審查其提交的申請材料；
2。查詢打印借款人及其配偶的個人信用報告，查看夫妻個人信用狀況和住房貸款情況；
3。委托銀行通過房地產部門對貸款申請人進行“家庭住房信息查詢”；
4對于符合貸款條件的借款人，委托銀行在公積金系統中進行貸前試算，并與借款人討論確定貸款金額、貸款期限、貸款期限等，利率和還款方式根據試算結果和還款能力確定；
5。受托銀行在公積金系統進行初審，初審不通過的，應當及時通知借款人并告知原因。
第三步是申請擔保，銀行工作人員應持以下材料通知分貸人到擔保公司辦理擔保手續：
1。轉貸人及其配偶的身份證、結婚證原件及復印件（轉貸人單身的，由民政部門出具單身證明）；
2。原商業貸款所購房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件；
3貸款審批信息確認表。
第四步是簽訂合同
分貸人應持擔保公司出具的分階段擔保函與貸款銀行簽訂貸款合同和抵押合同。
第五步預存資金
次級貸款人將原商業貸款與次級貸款之間的余額存入次級貸款銀行以自有資金開立的存款專戶，用于原商業貸款的提前結算。
第六步貸款發放
管理中心發放貸款資金，轉貸銀行通知轉貸借款人同時用公積金貸款資金和借款人存款資金結算原商業貸款。
第七步辦理抵押貸款
由擔保公司辦理原商業貸款房地產抵押貸款的注銷手續，并完成轉公積金貸款抵押貸款的登記手續（此手續由擔保公司辦理）。另外，要注意四點。
1。“商改公”住房貸款必須是純商業貸款，組合貸款中的商業貸款不能轉為公積金。
2。“商轉公”貸款必須經過商業銀行的審批，如果沒有特殊問題，銀行應該設置障礙，爭取實現。
3。“商改公”的前提是房子必須有“兩證”。
4.“必須保證“企業對企業”。
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