在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產交易需要準備哪些信息，房地產交易的過程是什么
1、 房地產買賣（一）房地產買賣所需信息
<1、雙方及配偶的身份證、戶口簿；
<2、結婚證或離婚證及離婚協議書、法院判決書等；<3、房產證；
4，房屋登記表，平面圖；
5，房屋買賣合同；
6，契稅繳納或免征證明。（2） 房地產交易流程。了解市場：了解房價走勢和市場均價。（2） 售樓贖回：委托中介機構售樓或發布售樓信息，提前還貸并解除抵押。
3。購房者咨詢：購房者表達購房意向，現場看房。
4。產權核查：到房地產交易中心進行產權核查，確保交易安全。價格談判：買賣雙方就房價進行談判。定金及合同簽訂：買方向賣方支付定金并簽訂定金合同或銷售合同。房貸：賣方協助買方到銀行辦理房貸。交接：水電、物業、電視、電話等費用的交接，最后交鑰匙。（1） 商業貸款所需信息。房屋買賣合同。房地產估價報告；
3。申請人及配偶身份證，戶口簿；
4。結婚證或離婚證、年度離婚協議書、法院判決書等；
5。收入證明；
6。單位營業執照；
7。最近半年或一年的自來水。（2） 商業貸款流程。提交貸款申請：向銀行提交貸款申請。2房屋評估：銀行指定評估機構對房屋進行評估。
3。銀行審批：銀行對貸款信息和資質的審批。
4。當面簽訂貸款合同：如果貸款申請獲得批準，就當面簽訂貸款合同。
5。稅款轉移：繳納營業稅、契稅、個人所得稅等稅款，辦理轉移手續。
6。領取房產證：按約定時間領取新的房產證。
7。抵押登記：憑房產證辦理抵押登記。
貸款發放到指定銀行賬戶后，抵押貸款登記。（1） 公積金貸款所需資料。房屋買賣合同。房屋評估報告；
3。申請人及配偶身份證，戶口簿；
4。結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等；
5。公積金繳納證明；
6。勞動合同；
7。收入證明。（2） 公積金貸款流程。提交貸款申請：向公積金中心提交貸款申請。
2。公積金中心貸款審批：公積金中心對貸款人的資質和信息進行審批，審批通過后通知委托銀行。
3。當面簽訂貸款合同：應貸款人要求，銀行將指定評估機構對房地產進行評估，收到評估報告后再通知貸款人當面簽訂貸款合同。
4。稅款轉移：繳納營業稅、契稅、個人所得稅等稅款，辦理轉移手續。
5。領取房產證：按約定時間領取新的房產證。
6。抵押登記：憑房產證辦理抵押登記。
7。銀行貸款：銀行向指定賬戶發放貸款。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何選擇刑事辯護律師
2021-02-03最新勞動仲裁時效是二年嗎
2021-03-21票據貼現與票據承兌的區別
2020-12-03撫養費包括教育費嗎
2021-01-31哪些人需要自行回避,應該提供什么材料
2021-01-03對交通事故責任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16被判拘役也注銷戶口嗎
2021-02-17正在按揭房是否可以交易？
2021-01-11購房注意事項有哪些
2020-12-08房屋不動產到期可以延期嗎
2021-01-13簽了就業協議又想解約
2020-12-16勞動法關于調崗的規定
2021-03-24單位交意外保險工傷怎么賠償
2020-12-05旅游人身意外險有什么規定
2021-01-14應怎樣投保“不計免賠特約保險”
2021-02-16完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22旅行社責任保險主要功能
2021-01-03承包經營權流轉未經村委會備案的法律效力有什么問題
2021-03-21以個人的名義是否可以與公司簽定建筑承包合同
2021-01-28什么叫土地承包經營權人
2020-11-18