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學區(qū)房和學位房有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 92人看過

學區(qū)房與學位房的區(qū)別在于，孩子在上小學或小學進入初中時，為了獲得某一區(qū)域內(nèi)相應學校的學位，購買了學校規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)，這使孩子們獲得了學校的學位。如果買學位房，不一定能拿到學校的學位，尤其是二手房。這還要看學位是否被占用。如果有人住，就算買得起房子，也拿不到學校的學位。因此，家長在為子女購買學位房時，一定要記得核對房屋的學位用途以及原戶主是否已被戶口遷出占用等，多數(shù)家長別無選擇，只能購買學位房。很多家庭已經(jīng)有了房子，但為了給孩子更好的學校和更好的教育資源，他們不得不購買學位房。許多家庭買了學位房而不是住在里面，或者住在原來的房子里。

學區(qū)是教育部門根據(jù)學區(qū)每年招生人數(shù)劃分的一個范圍。在這個范圍內(nèi)，學生可以不經(jīng)入學考試而享受義務教育。這個范圍內(nèi)的房產(chǎn)叫做學區(qū)房。具體區(qū)別如下：

1。不同定義

學位房是開發(fā)商與學校通過合作關(guān)系共同建設(shè)，從學校引進的學位，作為免費入學學位寫入購房合同。學區(qū)房在購房合同中沒有體現(xiàn)學位，但所購房產(chǎn)的位置在學校的輻射范圍內(nèi)，因此可以不經(jīng)考試就近進入任何學校。”

2，范圍不同

學位房不一定在學區(qū)范圍內(nèi)，但學區(qū)房必須在學區(qū)范圍內(nèi)。

3。不同的規(guī)定

學位房通常與指定學校合作建設(shè)。購房可以帶來一個上學指標，上學的孩子不受戶籍、分數(shù)等影響，可以直接上學。

學區(qū)住房，教育部規(guī)定義務教育階段的學生免試，就近入學登記。根據(jù)學生戶籍，教育部門將就近安排學校。

4。學位保障是不同的。如果你買了這所房子，你必須有學位才能上學。學位房應采取不同的準入政策，至少提前三年購買。有些學位房受年限限制。孩子無需參加入學考試、電腦分配等手續(xù)即可進入指定學校。

學區(qū)房，很多學校要求孩子在學區(qū)房定居至少3年后才能入學，否則就要交贊助費，學區(qū)房由政府分割，會在不同時間進行調(diào)整。

以上是小編組織的相關(guān)內(nèi)容魯巴網(wǎng). 在購買學區(qū)房時，一定要認真審核房屋銷售的各個環(huán)節(jié)，以免影響您。如果您有任何其他問題，您可以咨詢律霸在線。你知道嗎

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