如何對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，是公證機(jī)關(guān)對(duì)房屋買賣真實(shí)性、合法性的證明。房屋買賣合同公證不僅有助于當(dāng)事人完善合同條款，使合同內(nèi)容合理合法，而且有利于督促當(dāng)事人按合同履行合同，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

申請(qǐng)本次公證，應(yīng)到房屋所在地的公證處，填寫公證申請(qǐng)表，并提供以下證明材料：（1）房屋買賣雙方的身份證明，如居民身份證、戶口簿等，當(dāng)事人不能親自到公證處的，可以委托他人代為辦理，但代理人應(yīng)當(dāng)提供授權(quán)證明。委托人不在當(dāng)?shù)氐模袝?shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證。申請(qǐng)人在國(guó)外居住的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，委托其在華親屬或者律師代理，并提供信函。（2） 房產(chǎn)證。（3） 房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)了售房申請(qǐng)，并對(duì)房?jī)r(jià)表進(jìn)行了評(píng)估。（4） 起草房屋買賣合同。（5） 房地產(chǎn)屬于出賣人和其他共有人所有的，應(yīng)當(dāng)提供其他產(chǎn)權(quán)人同意出售或者放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)。（6） 是單位買賣房屋的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件。（7） 公證人要求的其他有關(guān)材料。公證員驗(yàn)收后應(yīng)查明：（1）所售房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否包括所售房屋基礎(chǔ)上的附著物（如樹(shù)木等）。（2） 所售房屋是否為出租房屋。在同等條件下，承租人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先購(gòu)買房屋。（3） 出售的房屋是否屬于夫妻共有或者與他人共有的房屋。如果是共有房屋，除經(jīng)共有人同意外，共有人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（4） 如果是有關(guān)部門、組織、企事業(yè)單位購(gòu)買的私人住房，是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)。（5） 買賣雙方是否愿意出售房屋。（6） 出賣人只是房屋所有人的繼承人的，應(yīng)當(dāng)先辦理房屋繼承，取得法定繼承權(quán)后，才能出賣房屋。（7） 所售房屋是否已作抵押或查封。（8） 所售房屋是否屬于城市規(guī)劃拆遷征收范圍。（9） 房?jī)r(jià)是否符合當(dāng)?shù)厝嗣裾P(guān)于房屋買賣價(jià)格的規(guī)定，是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門評(píng)估。

公證員經(jīng)認(rèn)真審查、調(diào)查，認(rèn)為符合條件和有關(guān)規(guī)定的，可以出具房屋買賣合同公證書(shū)。以上是關(guān)于這方面的法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問(wèn)題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎