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最新的2020年房屋買賣合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 186人看過

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國合同法》的規定，還訂立房屋買賣合同，出賣人（甲方）：

姓名：身份證號碼：“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，“，”，“，”，“，“，”，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“，”，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“，”，“，“其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買該房屋達成如下協議：

第一條甲方自愿將在中北路延長段2號、6號、7號合法取得的返還房屋之一出售給乙方線路。房屋結構為框架，房屋性質為回遷房，建筑面積90平方米。并保證取得其他業主或利害關系人的同意。

第二條經雙方協商一致，乙方應支付房屋總價（人民幣）45萬元整，大寫（人民幣）肆拾伍萬元整。雙方簽訂合同時，乙方應向甲方支付首付款40萬元，余款5萬元。甲方變更武漢市洪山區人民政府洪山街道辦事處姚家嶺村房屋合法有效的產權手續后，乙方應向甲方支付乙方收入。同時，甲方也可領取2012年12月建成的房屋的過戶費，2012年12月至交付之日的過戶費歸乙方所有，甲方應在合同簽訂之日將過戶費證明交給乙方。

第三條甲方在收到乙方的購房款時，必須向乙方出具收據。第四條甲乙雙方的權利和義務1。甲方在收到乙方支付的首付款后，不得擅自將該房屋出售或出租給他人，甲方應協助乙方辦理產權變更手續。甲方未在2013年3月30日前或該房屋竣工后將該房屋的合法有效產權變更給乙方的，視為甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方在乙方主張權利時，按該房屋市場評估價的兩倍賠償乙方損失。甲方選擇乙方出售的房屋時，乙方行使優先選擇權，乙方按編號選擇。如果房屋面積不足90平方米，與甲方退款無關。4自本合同簽訂之日起至房屋產權轉讓給乙方之日止，甲方不得擅自將房屋出售或出租給他人，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。雙方不得擅自解除本合同。

第五條成本分攤

乙方購買該房屋所產生的稅費由乙方承擔，五通、大修基金等滯納金由乙方直接支付給相關部門。甲方應提供協助。第六條違約責任

甲方擅自將該房屋出售、出租給他人或者乙方因甲方原因無法取得該房屋產權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償損失乙方主張權利時該房屋市場評估價的兩倍。

第七條因本合同引起的爭議的解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字、按指紋之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

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