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寧波
政府定價房和普通商品房有什么區別
經濟適用房由政府定價，商品房價格由市場決定。經濟適用房主要是經濟適用房，能夠滿足居民的基本生活需求。主要目標。由于政府提供優惠政策，限制建設標準、供應對象和銷售價格，自然價格較低。
目前，保障性住房建設有三種方式：一是政府劃撥土地統一開發、集中建設；二是對房地產開發企業開發的部分普通住房進行調整；三是，是單位自建、合建，賣給自己的職工（俗稱集資房）。限價房與商品房的區別如下：
1限價房是一種限價、限面積的商品房，主要解決低收入家庭的住房困難，是限價的臨時措施，不是經濟適用房。按照“以房價定地價”的思路，限價商品房采取政府監管、市場運作的模式。商品房是指依照法律、法規和有關規定，可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房等。
2土地掛牌出讓時的價格、建設標準和價格限價房的銷售對象一直受到限制。政府在測算開發商的開發成本和合理利潤后，設定土地出讓價格區間，從源頭上調控房價。商品房是在市場經濟條件下，通過出讓取得土地使用權后，由有資質的房地產開發公司經營的住宅。按市場價出售，不限價。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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