在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
幾處買不到的便宜樓盤
買不到的廉價房地產。共同開發住房是指由無地房地產開發商和無地無錢企事業單位共同開發的房地產。竣工后，開發商一般將其所共有的部分房地產出售給社會，但按照國家規定，這類住房不能像商品房那樣應該出售和購買，今后往往會遇到房地產權證意想不到的麻煩。
2。住房“合作社”是由當地政府或本系統單位組織、牽頭，由市民自愿組成的解決“社員”住房困難的合作建房工程。當新房有一定剩余時，就賣給社會。由于這類住房的公益性，享受了很多優惠。因此，根據國家政策，它不能作為商品房銷售。一旦被收購，未來很難進入三級市場。房地產開發商、郊區城鎮和村民利用村集體土地，以集資、聯合開發、小城鎮建設等名義在郊區開發房地產。這些房屋大多未辦理土地出讓或征地手續。因此，如果這類房屋是通過集資合資方式購買的，按照國家有關規定，這類房屋銷售是無效的。一些企事業單位利用閑置土地和其他單位、集體、個人或者本單位職工的資金，籌集房地產項目開發資金。因為土地的主要來源是企業通過降低地價或行政劃撥獲得的非營利性土地。根據國家相關政策，這類住房不能像商品房一樣向社會銷售，一旦購買就缺乏保障。未經批準、未取得房地產開發資質的房地產違法開發單位，因不具備房地產開發資質，不能辦理征地手續和繳納土地出讓金。
6。受限制的權利房屋
司法、行政機關依法對不動產權利房屋進行了裁定、查封或者以其他形式限制。購房者貪圖便宜，采用私下交易的方式購房，因為不可能掌握賣家的真實情況，結果往往上當受騙，投訴不斷。為了降低商品房建設成本，開發商在郊區低價拿地開發商品房，這對于購房資金不足的居民來說應該是一個較好的選擇，但由于個別開發商項目開發不規范，而且管理不到位，小區環境極差，設施嚴重缺乏，交通極不方便，卻通過虛假廣告，打著“低價”的幌子，欺騙購房者。這種“低價”，這種“便宜”，購房者不該接。
上述所謂的廉價房要么不履行正常的土地出讓手續，要么屬于不規范開發。消費者一旦購買，就拿不到房產證。消費者權益的保護以及未來房地產的所有權和交易都面臨著很大的困難。當然，當你遇到問題時，你可以找律師幫你解決問題。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中國人同外國人內地結婚如何辦理手續
2021-01-16對接第三方支付要多久
2020-12-22什么是商業匯票轉貼現？
2020-12-10房產贈與合同可以延遲生效嗎
2021-01-21男方在女方孕期提離婚會凈身出戶嗎
2021-02-19沒有借條,能以聊天記錄為證據起訴要求償還債務嗎
2021-02-16民事調解不成怎么辦
2020-11-16房產抵押擔保人可否拒絕還款
2021-01-08技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31勞動糾紛案件申訴流程
2020-12-06交通意外傷害賠償標準是什么
2021-02-27保險合同為什么會終止
2020-12-01改裝汽車應怎樣獲得保險理賠
2020-12-04保險代理人的行為是如何調整的
2020-12-04保險公司定損太低,該怎么辦
2020-12-06保險資產管理公司管理暫行規定有什么
2021-03-21食堂承包合同怎么寫
2021-01-31農村土地承包經營權應注意什么
2021-01-23拆遷房屋錯誤能否提起行政訴訟
2020-12-23拆遷補償合同是否有時效限制
2021-01-09