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寧波
二手店銷售合同模式
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就本店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方將位于××店（面積××平方米）的××店轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條本店產(chǎn)權(quán)證號為××號，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為××年，月租金××元。店鋪移交給乙方后，乙方同意代表甲方向丙方履行租賃合同，并支付甲方在合同中約定的月租金和水電費。合同期滿后，乙方應(yīng)收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有，合同期滿后，包括裝修設(shè)備在內(nèi)的所有不動產(chǎn)均免費歸乙方所有，乙方應(yīng)一次性向甲方支付費用（過戶費）大寫￥數(shù)字：以上費用已包括甲方支付給丙方后轉(zhuǎn)給乙方的定金、裝修設(shè)備及第三條所述其他相關(guān)費用。第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但在乙方接管業(yè)務(wù)前，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān)，營業(yè)執(zhí)照上所列的商鋪和金城賓館的所有債務(wù)均由甲方支付，與乙方無關(guān)。
第六條乙方未支付過戶費的，乙方應(yīng)每天向甲方支付過戶費，除甲方交貨期相應(yīng)順延外，如合同逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費，以支付違約金。如甲方或丙方未能按時將貨物交付甲方，甲方應(yīng)按時收回貨物。
第七條國家征用商鋪的，相關(guān)賠償歸乙方所有。
第八條簽訂合同前，政府已下令拆除商鋪的，甲方應(yīng)退還全部過戶費及裝修損失，并支付過戶費及違約金。合同簽訂后，政府明令拆除商鋪，或市政建設(shè)（如修繕、擴建道路、修建立交橋、天橋、修繕地鐵等）給乙方經(jīng)營造成困難的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓款剩余租賃期的費用，押金仍歸乙方所有（上述展期除外）或甲方在年度營業(yè)執(zhí)照到期時未辦理年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部過戶費并賠償裝修及設(shè)備損失，并支付過戶費及違約金。第九條本合同一式兩份，自簽署之日起生效。
甲方：年月日
乙方：年月日
丙方（簽字）年月日
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