首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 委托他人買賣二手房是否合法

委托他人買賣二手房是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 1032人看過

委托他人買賣二手房合法嗎？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第396條【定義】委托合同是委托人與受托人約定由受托人處理委托人事務的合同。

您可以委托他人辦理抵押和過戶手續。你需要辦理公證委托。委托協議上的公證書表明，受托人將解除抵押，繳納稅款，轉讓所有權。

委托人需攜帶身份證原件、戶口簿原件、房產證原件、代理人身份證原件到當地公證處辦理委托書公證。由委托人憑《委托書》和代理人的身份證即可辦理房屋銷售過戶。也可以選擇中介公司辦理，只需辦理過戶手續。

委托他人辦理房地產轉讓的材料如下：

1。身份證原件、戶口簿原件、房產證原件、結婚證原件等。房地產證復印件、房地產所有人身份證原件、受托人身份證復印件。

3。還有委托協議。辦理房地產過戶并不麻煩。工作人員提醒，如果有時間，應該自己處理，避免不必要的誤會。委托證明材料。代理人登記的，應當提交委托書原件、委托人身份證明和受托人身份證明；委托書記載的委托事項和權限應當明確；委托書經公證的，委托人的身份證明原件不得查驗；

2。代理人轉讓給自然人的，委托書應當經過公證；

3境外法人、其他組織和個人的委托書和有關登記材料應當經過公證。香港公證書印有中國法律服務（香港）有限公司的專用印章，臺灣出具的公證書由中國公證協會或北京公證公會確認；外國申請人委托代理人申請房屋登記的，其委托書和有關登記材料應當經過公證。在外國公證的證明文件，須經中國駐該國使領館證明；與中國無外交關系的國家，須經中國同該國都有外交關系的第三國使領館證明；

4。無（限制）民事行為能力人的房屋登記，由其監護人代為申請，因未成年人房屋處分申請登記的，應當提交監護人身份證明、監護人居民身份證或者戶口簿、書面擔保原件還應提供監護人為受監護人的利益簽發的文件。

6。當事人約定對合同進行公證的，應當提交有關合同的公證原件

登記申請材料為外文的，應當同時提交經公證的中文譯本原件。

8歲。出售房屋的單位或者個人必須持有房屋所有權證和其他有關證件。房屋開發經營企業銷售商品房，必須持有工商行政管理部門頒發的營業執照。

根據上述內容的相關回答，委托人目前沒有空閑時間的，可以委托他人辦理相應的工作，但考慮到合法性，必須簽訂委托合同。如果你還有相關的法律意見，可以打電話給律師在線解答。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。