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二手房合同有哪些必備條款

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 307人看過(guò)

二手房合同有哪些必備條款。

2。即雙方要交易二手房，這是合同的關(guān)鍵。要明確房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)備設(shè)施；標(biāo)明房屋權(quán)屬，是否屬于共有財(cái)產(chǎn)；是否允許原銷售單位轉(zhuǎn)售；房屋權(quán)屬是否存在糾紛；是否存在部分私有財(cái)產(chǎn)房屋；房屋物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的支付情況；房屋相關(guān)書(shū)面材料的過(guò)戶過(guò)程。

3。價(jià)格。說(shuō)明總價(jià)；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)貸款；存款；余額。履行的期限、地點(diǎn)和方式。文章闡述了交房的時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程，如何尋求中介公司、律師和評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)，如何分擔(dān)各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用，如何應(yīng)對(duì)物價(jià)的漲跌。

5。違約責(zé)任。違約責(zé)任如何承擔(dān)；違約金的計(jì)算和支付；可以免除責(zé)任的情形；擔(dān)保形式等。爭(zhēng)議解決。通過(guò)仲裁解決的，應(yīng)當(dāng)明確仲裁法的有關(guān)規(guī)定。

7。合同的有效條款。主要內(nèi)容有：合同的生效時(shí)間；生效或無(wú)效的條件；生效或無(wú)效的期限；使合同無(wú)效的情形；無(wú)效免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或解除合同的條件；合同無(wú)效或解除后如何歸還財(cái)產(chǎn)。

8。合同的終止、終止或取消。明確約定合同終止、終止或者解除的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密義務(wù)；行使終止權(quán)的期限；補(bǔ)救措施；終止后如何返還財(cái)產(chǎn)，合同的終止或解除。購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：。了解真實(shí)情況。注意付款方式。

3。

4。別讓你的帳戶困擾你。

二手房合同的必要條款是什么？拿到二手房合同后，很多人都會(huì)不知道如何看待其內(nèi)容。此時(shí)，建議您可以委托律師為您辦理。當(dāng)你不了解二手房合同的必要條款時(shí)，最好向律師了解具體情況。網(wǎng)上有很多專業(yè)人士幫你。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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