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寧波
二手房產權審查的過程是怎樣的
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-01
·
862人看過
一是看二手房權屬是否真實、完整、可靠，審核房屋“兩證”的相關證件。無兩證的房屋不得出售。一些業主在出售房屋時，會注明“正在辦理產權證”。即使房子便宜，他們也買不起。如果拿不到證書，他們將損失慘重。為慎重起見，購房人可以到當地區房管局進行調查，核實相關證件及其內容的真實性和身份。查清待交易房屋是否存在財產糾紛。其次，在二手房交易前，購房者應先核實是否存在其他債務糾紛。有沒有人民法院、人民檢察院、公安機關等國家和武漢市的行政機關，除此之外，還要看所購二手房的建筑面積是否準確，因為有時實際銷售的房屋面積與產權證上標明的面積不一致，合同中銷售的房屋面積應以產權證上標明的面積為準；房屋所有權證上的所有人和出賣人是否是同一人，如果不是同一人，他們是什么關系？我們應該檢查房屋的質量、位置、環境、價格、結構、樣式、照明條件和物業管理。你知道嗎
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