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買二手房不能忽視哪些方面的問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 195人看過

1。位置非常重要

要想買二手房，可以盡量選擇那些靠近車站、地鐵、配套設施齊全的區域。首先，可以保證日常出行和購買生活必需品的便利性。其次，成熟的商圈和完善的交通也會有助于體現二手房的價值，將來想賣還是不賣租賃都非常容易。查處房屋產權，首先要查清房屋產權證上的出賣人是否為房屋所有人。其次，要區分二手房的產權性質：70年、50年、動遷房，還是經濟適用房。三是要調查房產是否被抵押、查封、訴訟，否則日后容易引發糾紛。

3。注意房屋質量

仔細檢查墻壁和天花板是否平整或潮濕，是否有裂縫，是否有滲水現象。角落比墻更重要。同時要檢測上下水管是否堵塞。網上了解小區的房屋質量。房子的水、電、煤，是否有問題，拖欠等等。6在重新裝修之前，我們應該了解房子的結構，大多數買二手房的顧客都會重新裝修房間。最重要的是在剛買的時候把裝修情況說清楚。最好了解他們房屋的內部結構，包括管道走向和承重墻的位置，以便重新裝修。周邊環境不容忽視

二手房周邊已基本成型，不易改變，因此必須及時了解周邊情況，是否有垃圾站、高壓鐵塔等影響生活的公共設施；噪聲也是一個不容忽視的問題。你知道嗎

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