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寧波
二手房購房協議模式是怎樣的
甲方（出賣人）：XX
乙方（買受人）：XX
第一條經甲乙雙方協商一致，甲方將該房屋（房產證號xxxxxx）出售給乙方，房屋建筑面積XX平方米，房屋平面圖見房產證；房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓；房屋相關權益隨房屋一并轉讓。第二條甲方保證上述房屋所有權及其他具體情況真實、有效、合法，不受他人的法律追索。第三條房屋的約定價格為（人民幣）（大寫）XX元，即XX元。
房價的支付方式為一次性支付。付款時間為辦理房屋產權證時。
第四條甲乙雙方應在產權交易完成后正式交付該房屋；甲方應在該房屋正式交付前騰空該房屋。第五條甲方確認，雖然房屋所有權證上沒有記載，但依法享有該房屋共有權的權利人同意將該房屋出售給乙方。
第六條甲乙雙方同意在本合同生效后20日內，先依法向稅務登記機關繳納稅款，再向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權變更手續。最后，乙方應共同向房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記，并在收到《房屋權屬證書》后終止本協議。
該房屋的土地使用權變更手續按以下約定辦理：
該房屋的土地使用權以轉讓方式取得，土地使用權證及相關轉讓合同中的權利義務轉讓給乙方。
稅費辦理上述手續應支付的費用，按國家規定由乙方承擔。
第七條本協議自雙方簽字之日起生效。
第八條甲乙雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，應當提請當地仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院提起訴訟。第九條房屋所有權變更的相關費用由乙方承擔。第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：XX
電話：XXXXXXXX
簽字日期：XX，XX，XX，XX
乙方（簽字）：XX
電話：XXXXXXXX
簽字日期：XX，XX，XX，XX，XX
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