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寧波
如何網簽購買二手房
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-01
·
611人看過
如何申請二手房網簽？
第一步是填寫相關信息。買賣雙方達成買賣意向后，填寫《存量房買賣合同（自營）信息表》。之后，他們帶著身份證來到房地產交易中心。第二步是正式在線簽約。
1。工作人員將信息單上的相關信息輸入網簽系統，打印合同第一部分（即1-4項），交買賣雙方核實確認；
2。窗口工作人員將《現房買賣合同》（合同第一部分上網打印，第二部分打印）和《現房買賣合同信息表（納稅）》，向雙方提供《現房交易結算資金自行劃轉說明》、《辦理過戶登記服務指南》和《過戶登記申請書》；買賣雙方應按原協議填寫買賣合同第二部分，并簽署或蓋章一式四份。
經過上述步驟，合同依法生效。
第三步是交稅和發放房屋所有權證。
辦理網上簽約手續后，買賣雙方持《存量房買賣合同（稅務）信息表》等相關材料到地稅部門辦理稅務手續。需要繳納土地出讓金或者土地收益的，應當繳納。
最后，應按照《過戶登記服務指南》的規定，持相關材料到權屬登記窗口辦理過戶登記手續。權屬登記部門審查合格后，發給房屋產權證。你知道嗎
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