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寧波
購買二手房時應該注意哪些問題
1。根據自己的經濟情況選擇。在選擇買什么樣的二手房時，要根據自己的經濟情況來選擇，只選對的，不貴的。一般的原則是，你付了首付款后，你還有一小筆余額。
2。了解房地產的使用壽命和物業管理。有的房地產項目批地早，竣工晚；有的物業管理不到位，服務差，安全狀況不好；有的開發商在建設房地產時使用劣質建材，在選擇二手房時應予以考慮。
3。選擇正確的地理位置。所購房產能否保值增值，很大程度上取決于二手房的地理位置。盡可能了解市政物業的位置規劃、未來發展。4不要盲目發放高額貸款。一般原則是，每月的支付金額不應超過每月收入的一半。如果超過這個限度，經濟壓力會很大。如果你的收入不穩定，壓力會更大。
5。除了選擇信譽好的品牌中介公司和專業負責的經紀人外，在選擇買房時，一定要多次實地看房。要了解產權狀況，避免卷入不必要的糾紛。由于債務問題，一些房地產可能會被購買。一旦不清楚，就可能造成房地產被查封，帶來損失。他們有的因夫妻感情問題或男女朋友分手而處分不動產，有的因繼承問題而轉讓不動產。如果我們不清楚這些情況，我們將卷入不必要的爭端。
7。別被裝飾迷住了。有的樓盤因質量缺陷、結構不良等情況，并用裝修來掩蓋。好的裝修會讓人眼前一亮，但高明的裝修卻能將開裂的角落、霉變、漏水等缺陷一一掩蓋。因此，購房者在購房時一定要注意房屋的做工，尤其是廚房、衛生間、墻角、窗臺、天花板的精裝修工藝是否細致，而這些地方往往被忽視。你知道嗎
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