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安置房是否有固定年限

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 969人看過

安置房一開始沒有房產證，但人們可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。

2。辦理房產證后，即繳納土地使用費后，安置房成為商品房。也就是說，安置房的產權與普通商品房相同。普通住宅房屋權屬年限為70年，取得房產證后，安置房用地年限為70年，工業用地用地年限為50年，商業用地用地年限為40年。如果購房者想知道自己房屋用地的使用年限，可以用終止日期扣除使用日期，獲得的日期就是購房者自己的使用年限。安置房土地證有效期屆滿，因土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿、提前收回或者土地流失，土地使用權終止。

2。土地使用權期限屆滿。土地使用者在使用年限屆滿時，可以申請續期，但應當重新簽訂土地使用權出讓合同，繳納土地使用權出讓金并登記。否則，土地使用者應當退還土地使用證，并依法注銷登記。非農業建設占用耕地已辦理審批手續，連續兩年未使用的，由縣級以上人民政府報原審批機關批準，無償收回土地使用單位的土地使用權；以轉讓方式取得土地使用權進行房地產開發，且開發期滿兩年未動工的，可以無償收回土地使用權。違反土地管理法和房地產管理法的，國家可以強制收回土地使用權。如收回土地使用權的當事人拒不依法移交土地、臨時使用期滿拒不歸還土地、按照批準用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地主管部門責令退還土地土地。

安置房有固定年限嗎？在收回安置房時，還要詢問安置房的年限。不能只看到拆遷方給予的好處，就盲目同意對方同意拆遷。有很多律師可以幫你辦理安置房年限的規定和要求。你知道嗎

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萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.

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