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房東對房客的死亡負(fù)責(zé)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1240人看過

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第233條規(guī)定，租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可以隨時(shí)解除合同。

如果房客因自身原因死亡，房東不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人因租賃物死亡的，由出租人承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第二百三十三條租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，也可以隨時(shí)解除合同。房屋承租人生前與承租人共同居住的，可以按照租賃合同第三十四條的約定出租房屋。第二百三十五條租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。

以上知識是小編對“房東是否應(yīng)對房客死亡負(fù)責(zé)”問題的回答。如果房客因自身原因死亡，房東不負(fù)責(zé)任。如果承租人的死亡是由租賃物引起的，房東應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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