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寧波
誰有權住公屋
1、 （1）我國《物權法》沒有規定居住權，因此根據法定物權原則，當事人請求法院確認其擁有公房居住權（產權）難以得到法官的支持（特例是在離婚訴訟中，沒有一方住房的當事人請求法院確定其是否擁有對方住房的居住權是對的）可以支持）。然而，“住宅權益”的概念無論在事實上還是在法律上都是成立的。（2） 我們知道，在現實生活中，當原來的租客死了，新的租客還沒有確定的時候，就有大量的人一起住公房。沒有人說他們非法居住，也沒有人把他們趕出公共住房。可見，他們的居住權益是客觀存在的，受到國家和社會的尊重。（3） 在法律上，雖然中國的《物權法》沒有規定居住權，但并不意味著中國的法律否定了人民的居住權。實際上，保障人民有房住，是我國一貫追求的目標，也是社會主義制度的內在要求。由于法律本身的局限性，它只能將一些成熟的、定型的公民權利納入法律，成為公民權利。除了這些民事權利外，還有大量的民事權益不能詳細寫入法律。而且，人民群眾的公民權益隨著社會的不斷發展而不斷增長和豐富。今天的公民權益很可能就是明天的公民權益。因此，承認公民權利之外還有大量合法的公民權益是現實的。二是如何保障公有住房的居住權益；（2）公有住房的所有權屬于國家或者集體，因此公有住房不能繼承。子女要從公房取得權益，應當將戶籍保留在公房或者將戶籍遷入公房。如果他們的戶籍不在同一個城市，他們可以在死前按照現行法律出售公房，然后把出售的錢留給子女；（3）如果在政策允許的范圍內，公房可以轉為售后產權房。比如，根據上海當地的法律法規，成套獨立房屋的使用人可以根據服務年限購買具有使用權的房屋作為售后產權房。售后產權房可以自由出售，也可以由子女繼承。
以上都是關于公房住宅權益的法律知識。現實中，一些人覺得對公房的居住權益難以理解和把握，他們會憂心忡忡。這時，他們可以咨詢相關律師。如果您遇到更復雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務。歡迎咨詢。你知道嗎
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