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寧波
誰來賠償拆除違章建筑造成的損失
如果違法建筑是出租的，業主應負責賠償。
國家沒有統一的定義，地方政府也有明確的規定。一般是指未取得《建設工程規劃許可證》或者違反《建設工程規劃許可證》有關內容的建設。違法建筑主要包括：（1）未經申請或者批準，未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的建筑；（2）未經許可，擅自變更建設工程規劃許可證規定的建筑；（3） 擅自改變用途的建筑物；（三）擅自改變土地用途的建筑物；（四）偽造有關材料建造的取得主管部門許可證。
建筑是指使用各種材料所產生的具有各種使用價值的建筑物和構筑物。房屋、辦公樓、工廠、倉庫等固定在土地上的房屋或者其他可以居住、生產的場所。
違法建筑是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規定，在城市規劃區內建設的建筑規劃許可，或者采取欺騙手段取得批準，占用土地進行新建、擴建、改建的。
當違法建筑被他人侵害時，實踐中對侵權人是否應當承擔責任存在不同的看法。一種觀點認為，違法建設不屬于受法律保護的合法財產權益，賠償訴訟不應支持。另一種觀點認為，拆除違法建筑是有關部門的特殊責任，被告人無權實施拆除等破壞違法建筑的行為，應當賠償由此造成的損失。還有一種觀點認為，被告不當損害了原告的利益，但這種利益是非法的，因此被告應當對原告的客觀經濟損失承擔一定的賠償責任，而不是賠償責任。
對于“出租時拆除違章建筑造成的損失誰來承擔”的問題，由于房屋存在問題和安全隱患，要及時上報。有時承租人不知道。拆除時，業主應賠償損失。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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