在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃登記備案程序
出租房屋登記備案程序。注冊申請。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)文件到市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證；（三）當(dāng)事人的法律文件；（四）市人民政府規(guī)定的其他文件。
租賃普通房屋，需提交其他共有人的同意書；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權(quán)書。主管部門應(yīng)當(dāng)對租賃合同進行審查。審核內(nèi)容主要包括：一是合同主體資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件；
二是標(biāo)的物是否合格，即法律法規(guī)是否允許出租房屋；
<第三，租賃合同內(nèi)容是否齊全；
第四，審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；第五，審查當(dāng)事人是否繳納了相關(guān)稅費。三。房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門協(xié)調(diào)審核后，發(fā)給房屋租賃證。
房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。租賃房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，房屋租賃證可以作為經(jīng)營場所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。
提交材料：
1。房屋租賃合同；
2。房屋所有權(quán)證或房屋合法所有權(quán)證明；
3。當(dāng)事人的法律文書；出租人、承租人的身份證及復(fù)印件；單位法人資格證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及復(fù)印件；
4；抵押房屋出租的，提交抵押權(quán)人同意書。
5。房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有人同意書。
6。租賃房屋用途發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明。
7。法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。辦理時限：
信息齊全，即時辦理
費用：
收取5%的房屋租賃稅為地稅
以上是《法制日報》編輯對上述問題的解答文學(xué)士，這些信息是否能幫助您解答疑問。如果您想請律師幫您辦理房屋租賃登記，又想直接了解價格，建議您可以點擊網(wǎng)上咨詢系統(tǒng)，直接向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-03雇傭關(guān)系死亡怎么賠
2020-11-09固定資產(chǎn)屬于可變現(xiàn)資產(chǎn)嗎
2020-12-01抽逃注冊資金罪的認定和判刑
2021-01-02事故傷殘評定賠償證據(jù)
2020-11-14合伙人對合伙企業(yè)財產(chǎn)如何處分
2020-12-15家庭暴力的法律對策
2021-01-24簡易程序案件的舉證期限由誰確定
2020-11-21婚內(nèi)懷別人孩子犯法嗎
2021-01-30勞動工傷基本賠償項目是什么
2020-12-20哪些證據(jù)需要保全
2020-11-27集資房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別
2020-11-28雇傭關(guān)系怎么證明
2021-01-03公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31人壽保險的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19什么情況下可以找保險公司理陪
2021-02-15保單現(xiàn)金價值指的是什么意思
2020-11-13有哪些保險公司可以以統(tǒng)括保單的形式承保異地業(yè)務(wù)
2020-11-09保險合同對于違法行為是否免責(zé)
2021-03-01