私人出租,出租人可以收取租賃押金,也就是所謂的押金。出租人應當妥善保管租賃保證金,在房屋租賃期間不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時,租賃保證金用于沖抵承租人所欠租金、房屋損壞賠償金、違約金以及合同約定的其他費用,剩余部分退還承租人,不足部分的出租人可以向承租人追償。可見,認為承租人在支付租賃保證金后提前解除合同,租賃保證金無法收回的想法是錯誤的。如果承租人沒有拖欠租金和合同規定的其他費用,如水、電、煤等,合同中沒有約定違約金,或者違約金和約定的違約金低于支付的租賃保證金,承租人有權收回剩余的租賃保證金
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