我國《物權法》規定,財產所有人是財產所有人,而承租人不是財產所有人。承租人在租賃期內只享有房屋使用權,沒有所有權。《中華人民共和國物權法》第三十九條房地產權利人有權依法占有、使用、受益和處分自己的不動產或者動產。第四十條所有權人有權對自己的不動產或者動產設定用益物權和擔保權。用益權人、擔保權人行使權利時,不得損害所有權人的權益。第四十一條任何單位和個人不得依法取得國家專有的不動產和動產的所有權。
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