公民租房是否納稅國家稅務總局規定：目前個人租房需繳納營業稅（含城市維護建設稅、教育費附加）、房地產稅和個人所得稅。營業稅相當于出租房屋的月租金收入×適用稅率；不同情況下，使用稅稅率不同。第二個是房產稅。根據《房地產稅暫行條例》第三條規定，房產稅按照房產原值的殘值減去10%至30%計算繳納。具體扣除范圍由省、自治區、直轄市人民政府規定。房地產原值無依據的，由當地稅務機關參照同類房地產核定。房產出租的，以房產租賃收入為房產稅的計稅基礎。相當于出租房屋的月租金收入×適用稅率。同樣，這里的適用稅率也因情況不同而有所不同。租賃住房為經營性住房的，適用稅率為12%；租賃住房為居民住房的，優惠稅率為4%。后一部分為個人所得稅，即扣除上述稅費（含納稅人承擔的租賃房產實際支出的修理費用）和稅法規定的費用扣除標準后，為個人租賃住房的應納稅所得額，優惠稅率為10%。納稅人，又稱納稅人，是指依法負有直接納稅義務的單位和個人。納稅人不同于納稅人。納稅人是指最終承擔國家征收稅款的單位和個人。通常，納稅人也是納稅人，也就是說，稅負最終由納稅人承擔。例如，所得稅的納稅人就是納稅人。但是，某些稅種的納稅人與納稅人不一致。比如，流轉稅雖然由生產、銷售商品或者提供服務的納稅人繳納，但稅負由商品或者服務的最終消費者承擔。納稅人也不同于扣繳義務人。扣繳義務人是指在其經營活動中依法負有代扣代繳、上繳國庫稅款責任的單位和個人。比如，個人所得稅由繳納所得的單位和個人代扣代繳。納稅人有兩種基本形式：自然人和法人。自然人和法人是兩個相對的法律概念。自然人是在自然法的基礎上出生的，具有公民權利和義務，包括國內公民、外國人和無國籍人。法人是自然人的對稱性。《民法通則》第三十六條規定，法人是依法享有權利能力和行為能力，擁有獨立財產和資金，獨立承擔民事責任的社會組織。我國的法人有四種：機關法人、事業法人、企業法人和社團法人。（二）征稅對象，又稱征稅對象和征稅對象，是指征稅對象，即征稅的標的物。比如，消費稅的對象是消費品（如煙草、葡萄酒等）；房產稅的對象是住房。稅收客體是稅法最基本的要素，是區分不同稅種的主要標志。出租房屋的房東需要繳稅并向承租人提供房屋租賃發票。在交易過程中，租戶還應督促房東繳納相關稅費。為加強房地產市場秩序，保護當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，實行房屋租賃登記制度，對雙方合同進行監督，向承租人發放房屋租賃登記證。登記范圍：市區房屋所有人將房屋出租給承租人，或者提供給其他從事經營活動的單位或者個人，或者與他人合作從事經營活動。

2。應提交的證明文件（1）租賃雙方的身份證明或合法資格證明文件（2）房地產交易合同登記申請表（3）房屋所有權證和土地證（4）房屋租賃手續合同。租賃雙方應當持第二條文件規定的有關證件到房屋租賃管理處登記，并對租賃合同進行監督，初審通過后簽署初審意見。三。在初審的基礎上進行復審，簽署復審意見。4雙方繳納規定的稅費后，向承租人出具房屋租賃登記證。5在手續齊全、審核無誤的情況下，三天內完成年租金的收費標準，收取租金的2%作為租金監管費，雙方分別承擔租金的1%。根據以上內容，我們可以清楚地知道，目前個人租房需要繳納營業稅、房地產稅和個人所得稅。而在不同的情況下，使用稅的稅率也不同。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎