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房屋租賃合同上應該寫些什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 490人看過

房屋租賃合同應該寫什么？房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用，承租人按照約定支付租金，租賃關系終止時將房屋返還給出租人的協議。那么房屋租賃合同應該包括哪些內容呢？為了切實保護雙方的權益，房屋租賃合同應當包括以下內容：1、出租房屋的具體位置和特點。合同應當載明房屋的具體位置、門牌號、樓層、房屋結構和附屬設備。房屋數量，包括建筑物數量、房間數量和總面積。房子的用途。

4。租金。租金的計算標準和支付金額在合同中約定。

5。一旦到期，出租人將不得不收回房子。6租金支付方式和日期。

7。租賃期內的違約責任。

8。其他事項。在中國，房屋租賃實行登記備案制度。租賃合同無論簽訂、終止或者變更，當事人都應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門備案。不同地區對房屋租賃登記制度有不同的規定。以北京市為例，出租人應當自與承租人簽訂房屋租賃合同之日起7日內到房屋所在地基層管理服務站辦理房屋租賃登記。

一般來說，租賃登記需要以下內容：

1。出租人、承租人的姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所、實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍所在地；房屋的基本情況、租金和租賃情況。出租房屋；

3。房屋所有權證或房源證明；

4。市政府規定的其他內容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地基層管理服務站辦理變更、注銷登記手續。此外，出租人還應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房地產稅、城市土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方稅。個人租房可以享受優惠稅率。各地優惠幅度不一，要注意。

以上知識是小編對“房屋租賃合同應記載的內容和房屋租賃應辦理的手續”問題的回答。房屋租賃合同中擬寫的內容包括出租房屋的具體位置和特點、房屋數量，包括房屋數量等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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