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寧波
房屋出租人的責任是什么
房屋出租人的責任是什么？
1。出租人應按合同約定的期限提供房屋，否則每逾期一天，將支付不超過月租金3%的違約金。如果罰款不足以賠償承租人的損失，出租人必須賠償不足部分。
2。出租人應當按照約定定期對房屋進行檢查、維修，否則，因未及時維修造成的人身傷害和財產損失，出租人應當承擔賠償責任。租賃期間，出租人需要改建、擴建或者改變房屋用途、結構的，應當與承租人協商，報有關部門批準。
4。租賃期間，出租人需要轉讓租賃房屋的，應當提前2個月書面通知承租人。相關知識：房屋出租人享有下列權利。出租人有權向承租人收取租金，但必須符合租賃合同的規定，并應當向承租人開具發票和收據。
2。出租人有權按合同約定收取不超過3個月的定金。租賃期滿未重新簽訂租賃合同的，出租人有權按照合同約定的期限收回房屋。承租人拒不遷出的，出租人可以請求房地產部門責令其遷出或者向人民法院提起訴訟。承租人違法使用房屋，擅自改變房屋結構或者約定用途，擅自轉讓、轉租、調換房屋，拖欠租金6個月以上或者連續拖欠租金的，出租人有權解除合同，收回租賃房屋超過3個月。房屋租賃合同的內容如下：（一）房屋租賃當事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面積、結構、附屬設施、家具、家用電器等室內設施；（三）租金、定金的數額和支付方式；（4） 租賃目的和房屋使用要求；（五）房屋及室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）支付物業服務費、水、電、氣及其他有關費用；（九）爭議解決和違約責任；（十）其他約定。
看完這篇文章，對承租人或者出租人來說是一個非常重要的規定，讓他們在租房時能夠盡到自己的責任，而承租人也需要明確，為了保護自己的合法權益，希望這篇文章的內容能對您有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位，5年學校及醫院學習歷練，掌握扎實的醫學基礎，在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發揮醫學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長：交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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