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如果房客不付房租該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 99人看過

如何處理承租人不交租金的問題。出租人提出請求后拒絕支付租金的，出租人可以請求法院強制其支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

建設部出臺的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定，承租人必須按時支付租金，并支付違約金。

建設部發布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規定，承租人有下列行為之一的，出租人有權解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償：

（一）擅自將租賃房屋轉租的；

（二）擅自轉讓、出借或者調換租賃房屋的；

（三）擅自拆除、改變結構或者改變租賃房屋用途的；（四）拖欠租金六個月以上的；（五）公房閑置六個月以上，無正當理由的；（六）利用出租房屋進行違法活動的；（七）故意損毀出租房屋的；（八）法律、法規規定可以追回的其他物品。

停止拖欠租金，更換水電。

雙方協商后，矛盾一直沒有解決，吳小姐沒有在租賃合同規定的時間內支付租金。一周后，物業管理處關閉了房屋的水電供應。我找到物業公司，希望先交水電費，協商后交房租。不過，物業公司表示，如果不交租金，水電費就收不到。一般來說，租金押金是雙方協商的結果，法律對其性質沒有規定。它是人們根據交易的需要而產生的一種制度。它通常被認為是一個重要的合同，只有在實際交貨時才能生效。這是一種匿名合同。這種租賃交易形式，法律沒有規定，但老百姓已經確立，在一般租賃合同中相當普遍，因為房東可以保證房屋不被承租人損壞，向定金索賠，并保證按時支付租金。

如何處理租客不付房租的問題？如果承租人經常拖欠租金，房東可以依法與他們解除合同，不要讓這種租賃關系繼續下去。當你去找房東時，你不知道如何處理租金。你知道嗎

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