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寧波
租房合同一年，怎么處理不提前租房
根據我國相關法律規定，房屋租賃合同期限為一年。承租人提前解除租賃的，可以與出租人協商解除租賃合同，但承租人應當承擔違約責任。如果談判失敗，他可以起訴要求和解。《中華人民共和國合同法》第九十三條。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照合同約定履行義務的，應當承擔繼續履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人未訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決或者調解協議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執行。房屋租賃注意事項。注意低價虛假廣告。當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到房屋租賃價格明顯低于其正常市場價格時，應予以關注。因為這些虛假信息可能是一些不法中介為了謀取不正當利益，以欺騙租房者為誘餌。
2。仔細檢查房東的個人情況。租房時，租房人應仔細查看房東的個人情況。如果是房東本人簽合同，最好查一下他的房產證和身份證；如果是幫朋友租房，那么一定要有租房委托書、朋友的房產證、身份證或者復印件；如果房產證不下來，那么就必須出具購房合同來證明自己的身份。另外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房人應核實“二房東”在租賃期內是否有權轉租房屋，并要求其出示租賃合同并提供房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋租賃合同期限為一年。承租人提前解除租賃的，可以與出租人協商解除租賃合同，但承租人應當承擔違約責任。如果談判失敗，他可以起訴要求和解。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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