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寧波
如果租房合同沒有到期，房東能終止嗎
根據我國相關法律規定，租賃合同未到期的，房東不得單方解除合同。如果雙方達成協議，房東可以終止合同。房東單方解除合同的，應當承擔違約責任。《中華人民共和國合同法》第九十三條。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的>（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（5） 法律規定的其他情形。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照合同約定履行義務的，應當承擔繼續履行、補救措施或者賠償損失等違約責任。租賃合同終止時沒有定金單怎么辦在實踐中，無論出租人不交定金單還是承租人無意中丟失定金單，都可以根據以下具體情況處理：
1。直接與出租人協商。如果承租人有意丟失押金單，承租人可以及時與出租人協商。一般情況下，押金條丟失并不意味著押金尚未支付，因此，在租賃合同終止時，協商可以同意退還押金。出租人應當退還定金。如果定金條件確定，承租人交付定金后出租人不交定金，但雙方存在事實上的定金關系，因此租賃合同終止時出租人必須返還定金。當出租人拒絕退還押金時，承租人可向小區租賃管理處投訴。如果投訴無法解決，建議必要時起訴。此外，起訴時應遵循以下步驟：
1。先準備投訴。它要求出租人及時歸還定金。如果有相應的扣減，則應說明應退還的剩余金額。
2。根據民事訴訟的一般原則，“原告是被告”，承租人應當向對方出租房屋的法院提起訴訟。
3。根據民事訴訟法的規定，原告無正當理由拒不到庭的，將承擔撤訴風險。因此，在起訴之后，我們必須在某一天出庭。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，租賃合同未到期的，不能單方解除合同。如果雙方達成協議，合同可以終止。單方解除租賃合同的，應當承擔違約責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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